中新社北京九月十七日電 (記者 馬海燕)房價飛漲、交通擁堵、環(huán)境惡化、空間擁擠、城市蔓延、治安混亂、形象丑陋是目前超大規(guī)模城市的七宗罪。專家建議對于高額利潤的房地產(chǎn)等行業(yè)征收高額稅金幫助廉租屋和真正意義上的經(jīng)濟適用房項目運作。

　　北京市城市規(guī)劃設計研究院工程師張帆在今天下午舉行的中國科協(xié)年會“城市色彩與和諧居住環(huán)境”論壇上如是說。

　　張帆說，所有開發(fā)設計項目都在趕進度，任何設計師都在“趕”圖，沒有人在“創(chuàng)作”，新房子歪瓜裂棗，什么樣的都有，老房子倒還好看些，卻被急著改造。張帆以北京為例解釋，從安全性、健康性、舒適性、出行便捷性等幾大指標考量，北京沒有哪一項比其他城市好。但是大城市的集聚效應讓資源和信息可以最大限度地被人們所利用，在抱怨聲中沒有人愿意輕易離開這個城市。

　　“人們愿意生活在這里而非其他地方，是否就證明北京宜居呢？當然不，只能說人們沒有更好的選擇，為了一些利益不得不放棄另一些利益。”張帆這樣認為。張帆認為解決這些問題光靠規(guī)劃師是不夠的，要通過政策手段、金融手段、完善稅制等方式解決。

　　張帆建議對于高額利潤的房地產(chǎn)等行業(yè)建立完善的財務審計監(jiān)管制度，加大利稅級差，對暴利部分征收高額稅金。對于超過一定面積和數(shù)量的住房分級征收物業(yè)稅，起到調(diào)控高收入人群和低收入人群占有社會資源過度不均衡的作用。這兩方面稅收應專門用于基金，幫助廉租屋、真正意義上的經(jīng)濟適用房項目的運作。(完）