中新網(wǎng)9月16日電 據(jù)東方早報報道，“新政”后南京首場房交會——“2005·中國南京秋季房地產(chǎn)商品交易會”15日開幕。據(jù)組委會對公布價格的開發(fā)商的統(tǒng)計，參展的住宅均價為4565元/平方米，比“新政”前今年1~5月的住宅交易均價下降10元。

　　據(jù)悉，此次共有45家開發(fā)商、60個在售樓盤參展，面積達129萬平方米，但一些開發(fā)商對價格保密。對公布價格的31家開發(fā)商的統(tǒng)計顯示，單價在2000~3000元/平方米的占14%，3000~4000元/平方米、4000~5000元/平方米的分別占14%、10%，5000~7000元/平方米及以上的分別占45%、17%。其中，住宅均價為4565元/平方米，包括商鋪等在內(nèi)的非住宅均價為9540元/平方米。從戶型看，中小戶型占六成：80平方米以下的占8%，80~100平方米的占30%，100~120平方米的占23%。

　　南京市房管局副局長郭宏定表示，新政后3個月，南京房地產(chǎn)市場逐步適應(yīng)宏觀調(diào)控的影響，消費者信心增強，開發(fā)商對市場的認(rèn)識也趨向理性。6~8月，全市商品房交易均價比今年3~5月回落5%以內(nèi)；商品住宅月均供應(yīng)52.2萬平方米、合同銷售53.2萬平方米，均較前5個月有所下降。從住宅交易價格來看，全市6~8月均價4232元/平方米，比1~5月的4575元/平方米下降7.5%。南京市區(qū)(江南8區(qū))的住宅交易均價變化不大：6~8月為5805元/平方米，1~5月為5804元，但主城區(qū)交易量所占的份額從新政前的67%降至50%，郊區(qū)江寧、江北的銷售份額提高，拉低了均價。(魯勛）