中新網(wǎng)9月21日電 據(jù)北京現(xiàn)代商報報道，雖然黃光裕親自PK了其“地產(chǎn)資本化”思路的“代言人”禹晉永，但是他肯定，國美集團(tuán)在地產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的資本化運(yùn)作思路不會改變。國美的地產(chǎn)業(yè)務(wù)何時上市，黃光裕說：“現(xiàn)在沒有時間表�！�

　　禹晉永出局因為“壞了制度”

　　20日下午，國美集團(tuán)總裁黃光裕明確表態(tài)，是他本人親自解雇了禹晉永。對于為何解雇禹，黃光裕說：“(他)違反了公司制度，沒有在公司制度允許內(nèi)，就對外表態(tài)公司的發(fā)展計劃。”今年初，黃光裕為大股東的“國美置業(yè)”成立，并聘用禹晉永出任國美置業(yè)的總經(jīng)理。當(dāng)時，國美置業(yè)與國美集團(tuán)旗下的另一已經(jīng)浮出水面的房地產(chǎn)公司“鵬潤房地產(chǎn)”并列。今年9月14日下午，上任僅7個月的禹晉永被黃光裕解雇。

　　在黃光裕看來，禹犯忌泄漏的公司發(fā)展計劃是指國美地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市。今年5月初，正式出任國美置業(yè)總經(jīng)理僅3個月的禹晉永向媒體透露，公司的投行部正在積極運(yùn)作上市事宜，與中國內(nèi)地、中國香港及新加坡、美國納斯達(dá)克方面接觸，商談明年上市的事情，最大的可能是選擇三地同時上市。此后，禹晉永還透露，公司在香港方面正籌建房地產(chǎn)投資信托基金，計劃用資本市場來融資。而就在今年5月中旬國美置業(yè)摘牌豐臺科技園商務(wù)區(qū)項目的發(fā)布會上，當(dāng)記者向黃光裕求證上市說法時，黃很詫異記者得知此消息。

　　據(jù)了解，包括國美置業(yè)在內(nèi)的國美集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)均由黃光裕親自主管。

　　國美置業(yè)公司架構(gòu)大調(diào)整

　　在禹晉永離開后，總經(jīng)理一職已經(jīng)由公司原來的副總經(jīng)理吳坤嶺接替。但是一向低調(diào)的吳拒絕就此事做任何解釋。有消息人士透露，從本周一開始，高層變動后的國美置業(yè)已進(jìn)入工作狀態(tài)。高層變動后的公司架構(gòu)做了大幅調(diào)整，公司部門從原來的20多個縮減到5個中心/部，即營銷中心、工程中心、經(jīng)營投資部、行政人事部和總經(jīng)理辦公室，員工總數(shù)由原來的70多人精簡到40多人。

　　其中，禹晉永時期所極力主張的投資1、2部，投資控制部，投行1、2部被整合到現(xiàn)在的經(jīng)營投資部。此前禹晉永在接受采訪時曾表示，國美置業(yè)不會像別的地產(chǎn)開發(fā)公司按部就班的拿地、開發(fā)、銷售，而是瞄準(zhǔn)地產(chǎn)的資本化，所以公司在結(jié)構(gòu)設(shè)置上有意向這方面傾斜。

　　在禹晉永被解雇后，曾被視為上市排頭兵的國美置業(yè)，也調(diào)整了公司發(fā)展戰(zhàn)略。據(jù)消息人士透露，國美置業(yè)目前的公司業(yè)務(wù)以務(wù)實為主，對成立房地產(chǎn)信托基金、上市等未來的事情只做一些基礎(chǔ)性的工作。但是，黃光裕在接受采訪時明確表示，集團(tuán)將地產(chǎn)業(yè)務(wù)打包上市的思路不會變，只是沒有確切的時間表。

　　豐臺綜合體項目不受影響

　　作為國美置業(yè)當(dāng)初高調(diào)亮相的標(biāo)志——豐臺綜合體項目，黃光裕表示，項目進(jìn)程不會受影響。今年4月18日，國美置業(yè)以8億元高調(diào)在豐臺科技園拿地；5月18日，在豐臺項目摘牌發(fā)布會上，國美置業(yè)高層表示，將投資超過30億元，興建南城的商業(yè)綜合體。當(dāng)時預(yù)計項目在今年10月正式啟動，2007年年底竣工。

　　除該項目外，有消息人士透露，國美置業(yè)還在與其他地塊談收購事宜。因為協(xié)議尚未簽訂，國美置業(yè)方面沒有透露任何相關(guān)信息。(賀文)