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小的為何就不能是好的? 小戶型何時不受歧視

2005年12月06日 10:01

  中新網(wǎng)12月6日電 “有沒有小戶型的房子?”“有啊,140平方米的!鳖愃七@樣的問答,在武漢市的商品住宅售樓處經(jīng)?梢月牭。

  據(jù)《人民日報》報道,現(xiàn)在,小戶型的房子根本不被開發(fā)商放在眼內(nèi)。小的,為什么就不能是好的呢?

  據(jù)悉,漢陽某樓盤只有3種戶型:150平方米、170平方米和179平方米。武昌某個還沒有開盤的規(guī)模上千戶的樓盤,一套最小面積的住宅都在140平方米以上。

  武漢就絕對沒有小戶型的房子?當(dāng)然不是。近日,武漢某樓盤推出一幢小戶型樓,兩天時間,賣了大半。漢口某小戶型的樓盤,在市場上也很走俏。但是,研究一下武漢的小戶型房,發(fā)現(xiàn)有一個共同的特點,那就是,總是處在該樓盤最蹩腳的位置,不是靠馬路,就是挨著別的建筑。臨湖的是別墅,靠中心花園的都是大戶型!

  不僅位置差,開發(fā)商還常常把小戶型房的單價定得高。至于小戶型房子的通風(fēng)和采光等這樣一些要素,也通常被忽略和放棄了。盡管小戶型房子受到如此的歧視,但是,市場仍然不錯?蓱z天下買房人!

  小的,為什么就不能是好的?開發(fā)商說,這是市場規(guī)律決定的。小戶型的房子,也讓它臨湖,也讓它對著中心花園,價格也隨行就市,難道這就違背了市場規(guī)律?

  開發(fā)商的眼睛盯著錢,盯著富人,這可以理解。但有關(guān)方面,比如規(guī)劃部門,在審查開發(fā)商的房屋設(shè)計方案時,不能聽之任之。一方面,要從源頭上控制大戶型房子的數(shù)量,另外,也應(yīng)該保證每個樓盤有一定比例的“小且好”的戶型。(顧兆農(nóng))

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