中新網(wǎng)3月7日電 全國政協(xié)常委、經(jīng)濟(jì)委員會副主任、國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員吳敬璉今日上午在全國政協(xié)中外記者招待會上表示，要使對房屋的消費(fèi)和投資需求能夠有所協(xié)調(diào)，不至于因?yàn)橥顿Y需求引起房價的過度波動。

　　吳敬璉說，說房價高了或者低了，要進(jìn)行具體分析。很難說全國一概而論是高是低。因?yàn)榉课莸膬r格由供求兩方面決定，房屋有兩種性質(zhì)的需求，一種是消費(fèi)的需求，另外一種是投資的需求，最終是要由消費(fèi)需求支撐。但是它在短時期內(nèi)可能因?yàn)橥顿Y上的需求，而使房價發(fā)生波動。

　　他稱，因此，為了保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和人民基本的住房需求得到保證，確實(shí)需要保持房價的穩(wěn)定。具體地說，就是要使這兩種需求能夠有所協(xié)調(diào)，不至于因?yàn)橥顿Y需求引起房價的過度波動。另外在住房制度上，除了買房還有租房，各種方式要有好的搭配。這樣能夠使兩種需求互相促進(jìn)，而不至于一種需求干擾了另外一種需求的滿足。