中新網4月19日電　　據北京日報報道，4月18日是北京市首家大型尾房超市開張整一個月的日子，記者從七彩集團了解到，一個月的時間尾房成交了33套，但即使不計入廣告成本，公司依然沒有賺到錢。

　　昨天記者來到七彩尾房超市的時候，大廳里只有一個客戶，和一個月前人山人海的景象形成鮮明的對比。超市負責人告訴記者一組數(shù)字，一個月里2萬多客戶進行了購房意向登記，其中五分之一到四分之一，也就是四五千人已經看房，成交量為33套。雖然一天一套的

　　銷量在開發(fā)商眼里已算佳績，但和登記量及看房量相比，成交率看上去多少有點可憐。

　　不過這樣的情況似乎并沒有出乎超市負責人的預料。這位負責人表示，這一個月屬試營業(yè)期，超市總結了一些經驗，今后將逐步完善，而且超市已和銀行、擔保公司、律師事務所進行了有效的磨合，超市房源也增加了100多個項目，總套數(shù)已超過1萬套。

　　這位負責人承認，房源條件匹配難是成交率不高的原因。通過客戶意向登記發(fā)現(xiàn)，50%以上的客戶希望購買120平方米左右的房子，但超市“收”上來的房源40%在150平方米以上，120到150平方米的占30%到40%，120平方米以下的僅占20%。

　　雖然尾房會比周邊的新房便宜5%到10%，但由于大戶型房源總價高，還是讓大多數(shù)購房人望而卻步。在成交的這33套房子里，最小的80平方米，最大的235平方米，但絕大多數(shù)仍是120到150平方米的熱門戶型。(劉揚)