中新社廣州四月二十五日電(陳國華 黃福新)據(jù)廣東省二十五日發(fā)布的《二00六年第一季度廣東房地產(chǎn)市場分析報告》顯示,一季度廣東省商品房加權(quán)平均均價是四千八百九十八元每平方米,同比增長百分之八點(diǎn)三六,房地產(chǎn)交易穩(wěn)步增長。
據(jù)該報告顯示,一季度,廣東省商品房銷售額四百五十三點(diǎn)九二億元人民幣,商品房銷售面積達(dá)九百六十五點(diǎn)六六萬平方米,同比增長百分之十三點(diǎn)七。
一季度,廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅在去年同期得到初步控制的基礎(chǔ)上又出現(xiàn)較大的增長。 在資金來源方面,依賴銀行貸款增長幅度較大,同比增長五成。外資同比下降了五成二。 空置現(xiàn)象沒有進(jìn)一步改善,空置面積同比增長百分之零點(diǎn)五六。
與去年同期相比,今年第一季度市場整體消化系數(shù)輕微下降,原因是住宅竣工面積同比增長比銷售增長高二十一個百分點(diǎn)。從資金來源來看,投資風(fēng)險系數(shù)與去年同期基本持平。