中新網(wǎng)5月10日電 據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道，考慮到小孩上學(xué)，陳先生準(zhǔn)備在宣武區(qū)長椿街附近購買一套70平方米左右的二手房，但問了幾家中介之后發(fā)現(xiàn)，這一區(qū)域的房價(jià)每平方米已經(jīng)躥到了八九千元不說，房子還不好找。商品房越建越遠(yuǎn)，價(jià)格卻越來越貴，許多人開始將目光轉(zhuǎn)向二手房，記者今天從中原地產(chǎn)、我愛我家、鏈家等中介機(jī)構(gòu)獲悉，4月本市二手房成交量長了兩成，而朝陽、海淀兩大熱點(diǎn)城區(qū)重奪霸主地位。

　　鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)資料顯示，4月份本市二手房成交量達(dá)7436套，比上月增加20.7%，成交平均價(jià)格達(dá)4469元/平方米，上漲3.4%。4月份二手房市場一個(gè)顯著特征是“回城置業(yè)”現(xiàn)象明顯。鏈家地產(chǎn)市場總監(jiān)金育松認(rèn)為，今年以來，一些新興區(qū)域成交量與成交價(jià)格的飆升，使得發(fā)展相對(duì)平穩(wěn)的朝陽、海淀兩個(gè)區(qū)域二手房在價(jià)格與綜合性價(jià)比方面的優(yōu)勢(shì)又重新凸現(xiàn)，引發(fā)了新一輪的“回城置業(yè)”熱潮。

　　據(jù)介紹，子女入學(xué)是“回城置業(yè)”升溫的主要原因，吳女士幾年前在通州購買了一套三居室，女兒在海淀區(qū)上學(xué)，每天接送孩子花在路上的時(shí)間需要三個(gè)多小時(shí)，考慮再三，吳女士還是賣掉了原來的三居室，在女兒學(xué)校附近買了一套兩居室，“房子雖然小了，但孩子大人都省了不少事”。二手房“回城置業(yè)”升溫，也拉動(dòng)了二手房總體價(jià)格，據(jù)介紹，4月份，成交增長最為明顯的是總價(jià)100萬以上的二手房，環(huán)比漲幅為31%；其次是總價(jià)80萬至100萬的二手房，成交漲幅為27%。（洪燕杰）