法國(guó)兩家房貸市場(chǎng)觀察機(jī)構(gòu)3日公布的報(bào)告顯示，盡管房貸利率大幅下滑，但法國(guó)房貸市場(chǎng)卻難改頹勢(shì)。分析人士預(yù)計(jì)，由于經(jīng)濟(jì)不景氣及失業(yè)率持續(xù)上升，法國(guó)房貸市場(chǎng)明年才可能恢復(fù)。

　　報(bào)告顯示，今年10月法國(guó)的平均房貸利率為3.80%，遠(yuǎn)低于去年第四季度的平均房貸利率5.07%。巴黎大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授穆亞爾說(shuō)，利率下滑如此快是近15年來(lái)從未有過(guò)的。

　　報(bào)告還表示，今年前9個(gè)月法國(guó)個(gè)人房貸發(fā)放總額比去年同期銳減27.8%，預(yù)計(jì)今年全年法國(guó)房貸發(fā)放額將降至1100億歐元，比去年減少約22%，比2007年銳減35%。

　　經(jīng)濟(jì)不景氣導(dǎo)致的收入下降及失業(yè)率不斷攀升，讓法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了少見(jiàn)的頹勢(shì)，無(wú)論是新房還是二手房市場(chǎng)都出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊跌的走勢(shì)。由于需求不斷下降，法國(guó)今年的新房開(kāi)工量可能不足30萬(wàn)套，與2007年相比銳減31%。(蘆龍軍)