昨天下午，種了20多年糧食的諸暨人俞得苗很激動，自己以后的身份再也不是普通農(nóng)民，而成為合作社的法人代表了，他高興地從浙江省工商局領(lǐng)到了全省首批以土地承包經(jīng)營權(quán)作價出資設立的農(nóng)民專業(yè)合作社營業(yè)執(zhí)照。昨天，共有12家新型農(nóng)民專業(yè)合作社成立，營業(yè)執(zhí)照上都清楚地記載了“以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出資”，這也標志著今后浙江農(nóng)民可以拿手中的土地承包經(jīng)營權(quán)直接作價出資成立農(nóng)民專業(yè)合作社了。作為配套，省工商局和省農(nóng)業(yè)廳也正式起用全國首份全省統(tǒng)一的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本。

　　盤活農(nóng)村1.3萬億元資本

　　作為首批拿到營業(yè)執(zhí)照的人，俞得苗告訴記者，今年年初，他和幾個農(nóng)戶一起商量著出資20萬元，合股開辦專業(yè)合作社，但是因為大家在原來的土地上投入了不少資金，手頭上的現(xiàn)金都不多�！艾F(xiàn)在9名農(nóng)戶以擁有的16.42畝土地承包經(jīng)營權(quán)出資，在承包年限內(nèi)，每畝評估作價4800元�！彼�說，這也讓他們德苗農(nóng)作物專業(yè)合作社終于得以成立。

　　“全省耕地面積是13048萬畝，按照第一批新設立的農(nóng)民專業(yè)合作社以每畝每年作價500元計算，通過這項政策可為我省農(nóng)業(yè)發(fā)展激活1.3萬億元資本�！弊蛱�，省工商局的負責人算了一筆賬。

　　2006年浙江臺州等地的10位農(nóng)民代表，從省工商局拿到了全國首批農(nóng)民專業(yè)合作社的營業(yè)執(zhí)照，至今全省已經(jīng)涌現(xiàn)了10900多家合作社，在一些地區(qū)形成初具規(guī)模的產(chǎn)業(yè)帶�！暗�它們都是以現(xiàn)金出資的，還有很多農(nóng)民想要規(guī)�；�經(jīng)營，卻苦于手中資金不足�！笔」ど叹钟嘘P(guān)負責人表示。黨的十七屆三中全會通過了《中共中央關(guān)于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》，對農(nóng)民土地權(quán)利提供了一體化保護�！拔覀兏械揭酝恋爻邪�經(jīng)營權(quán)出資設立農(nóng)民專業(yè)合作社的東風來了�！弊蛱�，浙江農(nóng)民再次成為全國最幸運的農(nóng)民，領(lǐng)到了首批這種新型農(nóng)民合作社的營業(yè)執(zhí)照。

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　　據(jù)了解，為了保障農(nóng)民的合法權(quán)益，讓他們“穩(wěn)賺不賠”，按相關(guān)規(guī)定，農(nóng)戶以土地承包經(jīng)營權(quán)作價出資，可進可退，可以新設立合作社，也可以在原有合作社中進行增資，但不得改變土地所有權(quán)性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途。其次，《辦法》中對土地承包經(jīng)營權(quán)作價出資有明確的指向，即僅限于向農(nóng)民專業(yè)合作社出資，不包括向公司、非公司企業(yè)法人、合伙企業(yè)等其他企業(yè)出資。這將保證“專款專用”。

　　《辦法》還明確規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)作價出資農(nóng)民專業(yè)合作社，由全體社員評估作價，不需要進行驗資，一方面減輕了農(nóng)民的負擔，另一方面最大限度保護了農(nóng)民的土地權(quán)益。此外，《辦法》還要求合作社的業(yè)務范圍必須嚴格控制在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，不得進行擴張。鑒于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)作價出資的特殊性，需要在相關(guān)材料中明確以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出資以及成員出資總額中農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)作價出資的數(shù)額，并對外公示�！斑@樣做，既保護出資農(nóng)民的利益，又保護交易對方的利益。”有關(guān)負責人解釋。

　　全國首份合同示范文本啟用

　　“目前在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同使用的情況上，總體來說還不夠規(guī)范。土地流轉(zhuǎn)口頭合同仍占較大比例，特別是自發(fā)流轉(zhuǎn)的部分，普遍未訂立書面合同，雙方的權(quán)利義務不明確，為發(fā)生爭議埋下隱患�！闭憬�省工商局合同處負責人介紹說，比如溫州市，訂立書面合同的僅占土地流轉(zhuǎn)總面積的27.51%。

　　昨天，省工商局、省農(nóng)業(yè)廳聯(lián)合推出了全國首份《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本》。此次制訂的示范文本，包括轉(zhuǎn)包(出租)、轉(zhuǎn)讓、互換、入股、委托流轉(zhuǎn)合同等五種，以及委托流轉(zhuǎn)協(xié)議、轉(zhuǎn)讓申請表、流轉(zhuǎn)公示表、流轉(zhuǎn)登記冊等流轉(zhuǎn)文書，包括了目前土地流轉(zhuǎn)的各種方式。

　　省工商局有關(guān)負責人表示，通過土地物權(quán)化、資產(chǎn)化、證照化，讓土地在有限范圍內(nèi)進入市場經(jīng)濟，更多的農(nóng)民將轉(zhuǎn)為法人經(jīng)營，以個體、家庭為單位的生產(chǎn)模式會加速向品牌化、現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)方向發(fā)展。(記者 陳聿敏 通訊員 呂律)