資金渠道來源有限

　　現(xiàn)金流緊張

　　2008年，中天城投原來預計通過非公開發(fā)行新股募集的貨幣資金為10億-11億元，但是實際僅募集到3.35億元，扣除相關中介費用258萬元后，實際募集資金為3.32億元。實際募集資金遠低于中天城投原來計劃的募集資金額度。

　　截至2008年12月31日，中天城投對募集資金已經(jīng)累計支出了3.33億元，募集資金已經(jīng)用完。中天城投要想取得所需的資金只有通過銀行貸款和項目資金回流兩種主要的渠道，但是緊縮后的房地產(chǎn)企業(yè)貸款并不容易，濃重的市場觀望氣氛也使得項目回款較為困難。中天城投今年的營業(yè)收入比預期減少也說明了這個問題。

　　中天城投的總資產(chǎn)為286876萬元，總負債為206666萬元，資產(chǎn)負債率達到了72%，這個數(shù)值在房地產(chǎn)企業(yè)當中也算是高的了。高負債率說明一旦資金回籠困難，資金鏈斷裂，企業(yè)的風險就將很大。另外，作為公司未來業(yè)績指標的預收款項，僅為1.9億元。

　　另外，從中天城投的現(xiàn)金流量表來看，一些數(shù)值也反映了公司的資金緊張。2008年經(jīng)營現(xiàn)金流入為93574萬元，經(jīng)營現(xiàn)金流出為132429萬元，經(jīng)營現(xiàn)金流量凈額為—38855萬元�？偟默F(xiàn)金凈增加值額度為—27709萬元。

　　對于明年中天城投的經(jīng)營情況如何，會不會分紅？證券辦的工作人員稱，這些都不確定。

　　如果明年中天城投繼續(xù)資金緊張，該公司是否要做那永久的鐵公雞呢？

　　資金緊張不分紅

　　公司高管薪酬卻達928萬

　　以羅玉平為主的中天城投的高管一共有25人，高管薪酬共計928萬元，平均每人高達37萬多元的薪酬。既然公司的資金緊張，為了公司的進一步壯大發(fā)展，公司決定不分紅。但是公司高管卻拿著這么高的工資，讓人覺得有些奇怪。

　　董事長羅玉平個人的薪酬就達到了98萬，當前金融危機，整個全國的經(jīng)濟形勢都不好，國家已經(jīng)提倡上市公司的高管們能夠自覺的減薪以應對金融危機給實體經(jīng)濟帶來的影響。并且有些公司的高管已經(jīng)提出降薪，這樣的情況下，中天城投的以資金緊張而不分紅，卻給高管出這么高的薪酬，實在讓人覺得有點牽強。(吳敏)