提醒：這款產(chǎn)品規(guī)定，對于辦理活利貸的房貸客戶，最低只能實(shí)行7.5折的利率。目前，5年期以上的貸款7.5折優(yōu)惠利率為4.455%，比7折最優(yōu)惠利率4.158%高出0.297個(gè)百分點(diǎn)。如果王先生平時(shí)用來抵扣貸款本金的閑置資金較少，且不具有長期性，則選擇活利貸可能得不償失。

　　方案三 存抵貸

　　將按一定比例被視作提前還貸

　　特點(diǎn)：只要新增房貸客戶在辦理房貸時(shí)開通了“存抵貸”業(yè)務(wù)，平時(shí)在月供之外存入還款賬戶上的活期資金將按照一定的比例被視作提前還貸，節(jié)省的貸款利息將作為理財(cái)收益返還。

　　根據(jù)深發(fā)行網(wǎng)站提供的信息，當(dāng)存入活期資金為8萬元時(shí)，客戶可獲得的理財(cái)收益率為2.14%；當(dāng)客戶存入資金為15萬元時(shí)，可獲得的理財(cái)收益率為3.34%。當(dāng)閑置資金達(dá)到220萬元時(shí)，年收益率可高達(dá)4.16%。

　　操作：如果王先生的房貸款申請了新“存抵貸”業(yè)務(wù)，流動(dòng)資金有15萬元，則無論在還款賬戶內(nèi)停留多長時(shí)間，該時(shí)期內(nèi)可獲得3.34%的年收益率。如果王先生的15萬元資金在還款賬戶內(nèi)停留了2個(gè)月，則可獲得實(shí)際理財(cái)收益為835元。如果王先生沒有申請“存抵貸”業(yè)務(wù)，則只能享受2個(gè)月的活期存款收益，利息僅為90元。

　　與隨借隨還不同的是，客戶支取資金時(shí)，只取消理財(cái)收益，不另外計(jì)貸款利息；和“活利貸”不同的是，“存抵貸”對利率沒有限制，優(yōu)質(zhì)客戶依然可以獲得7折的最優(yōu)惠利率。

　　提醒：“存抵貸”產(chǎn)品存在一定的門檻要求，當(dāng)存入還款賬戶的資金低于5萬元時(shí)，無法沖抵貸款本金；而且，只有資金高于5萬元時(shí)，才有部分資金可以沖抵貸款本金。該產(chǎn)品只適用于平時(shí)資金流動(dòng)量大且流動(dòng)性強(qiáng)的客戶。(記者方利平)