日前，央行公布的1月金融運行數據，正如許多銀行人士所預料，信貸增量再創(chuàng)新高。在次貸危機、雪災、從緊貨幣政策的多種背景之下，8036億元的新增貸款額創(chuàng)下單月歷史新高，同比多增2373億元。

　　去年12月，新增貸款僅400億元，這曾讓市場對從緊貨幣政策的效力大為“敬畏”，但僅僅時隔一個月，新增貸款就驚人地突破了8000億元，達到8036億元，不僅超出去年同期2373億元，與去年12月相比，更是達到了16倍之多。事實上，去年全年新增貸款也不過為3.6萬億元左右，還不到今年1月的5倍。值得一提的是，今年1月25日，央行還剛剛提高了存款準備金率0.5個百分點。

　　銀行業(yè)人士認為，始于去年11月的信貸“急剎車”導致積壓的部分市場需求在年初釋放，從數據看，去年積壓的需求集中在1月得以釋放。針對于此，有消息稱央行正考慮采取更嚴厲的“按月”控制信貸投放的措施。

　　1月各家銀行貸款增長迅猛

　　“與去年相比，1月份我們的貸款增得不錯�！惫ば泻颖笔》中行刨J部門工作人員向記者表示，這個謹慎的“不錯”的措辭，說明該行1月貸款額度確實同比出現了大增，“1月各個支行都在搶業(yè)務，因為三四月份給各個省級分行的信貸額度就下來了，出來之后可能就分不到多少了”，某銀行一家支行的行長告訴記者�！敖衲晟习肽耆兆涌赡芎眠^些，大家都盡量多吃點，到了下半年，如果存款準備金率再提，銀行放貸將面臨更大的問題�！笔�家莊商業(yè)銀行一家支行的行長對記者表示。

　　按照目前流傳的版本，今年全年央行設定的新增貸款額度為3.63萬億元，而按照“季度調控”的精神，一季度的盤子是35%，即12700億元。然而，由于一月已用掉8000多億元，今后兩個月的額度只剩下4000多億元。而一月份信貸如此高額增長，后果則是央行可能動用“按月調控”的嚴厲措施。

　　“按月調控”下房地產面臨“雙調控”

　　目前，市場有消息稱，央行將采取更嚴厲的以月為單位監(jiān)控信貸投放，且央行今年的新增貸款規(guī)模約控制在3.6萬億元的目標并未動搖。這意味著今年2、3月份新增額度僅為4000億左右，即1月數據的50%。

　　在這種局面下，日子最難過的可能就是需要大量資金流的房地產企業(yè)。在“房貸新政”施行、信貸額度被控制的大前提下，銀行普遍收緊放貸的基調并沒有改變，各家銀行在采取嚴厲的按月控制新增貸款投放的措施。對于房地產業(yè)，新一輪的宏觀調控展開的是“雙調控”，也就是對個人住房信貸和企業(yè)開發(fā)貸款同時進行調控。去年11月開始的信貸“急剎車”，導致積壓的一些個人住房貸款和企業(yè)貸款需求在今年初得到釋放，信貸高峰如期而至。從數據來看，個人住房信貸及房地產企業(yè)開發(fā)貸款，仍然是借貸大戶。

　　某銀行信貸部門人士對記者表示，如今他們已經對房地產企業(yè)執(zhí)行了最嚴格的信貸政策�！皩ψ杂匈Y金達到35%，并且‘四證齊全’的地產企業(yè)，才可發(fā)放開發(fā)貸款�！备魃虡I(yè)銀行普遍已經收緊了對開發(fā)商的貸款，加強了房地產貸款風險管理。

　　此外，其他企業(yè)的貸款也被嚴格挑選。某行信貸部門負責人告訴記者，由于整體信貸從緊，今年各家銀行在發(fā)放貸款的時候都會比較謹慎，銀行在執(zhí)行國家相關政策的同時，優(yōu)先照顧優(yōu)質客戶和老客戶，在放貸上向重點客戶傾斜。

　　不過，記者也了解到，盡管部分銀行今年新增房貸有縮水，但并沒有對購房者的正常按揭產生影響，只要符合條件的房貸申請，在正常的7個交易日內基本都能辦理完畢。

　　信貸政策更加嚴格銀行多種渠道謀利

　　業(yè)內人士表示，中國商業(yè)銀行百分之八九十的利潤仍然來自于貸款凈利息收入，約百分之十的利潤來自于中間業(yè)務。在信貸調控的背景下，在優(yōu)化信貸業(yè)務的同時，商業(yè)銀行應大力發(fā)展包括現金管理、國際結算在內的GTS業(yè)務、財務顧問、理財、投資銀行、投資托管、基金、養(yǎng)老金、租賃等產品和服務。

　　對此，有專家指出，額度只是監(jiān)管部門調控的手段之一，更多需要引導商業(yè)銀行調整信貸結構，運用利率調節(jié)等價格手段，科學合理地控制貸款規(guī)模。因此，面對今年1月如此大規(guī)模的新增貸款，肯定會誘發(fā)新調控政策的出臺。(武巖生）