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　　雖然國家統(tǒng)計局長邱曉華前天才宣布，宏觀調(diào)控初見成效，但國家發(fā)改委昨天公布的統(tǒng)計顯示，內(nèi)地重點城市樓價仍持續(xù)高升，反映部分經(jīng)濟(jì)環(huán)節(jié)仍過熱。

　　宏調(diào)初見成效的消息前天傳出，市場憧憬調(diào)控力度毋須再收緊，甚或?qū)⒎潘伞Ｈ欢�，邱曉華其實是指固定資產(chǎn)投資受控，毋須再收緊銀根，不涉及其它需要宏調(diào)領(lǐng)域如樓市。況且，要判斷宏調(diào)前景，必須從今次經(jīng)濟(jì)過熱的兩個根源問題著手，兩大問題其實并未解決。

　　其一，是資金泛濫。內(nèi)地固定資產(chǎn)投資猛增、樓價飆升，主因是資金太多，四處流竄，此包括內(nèi)地居民與企業(yè)的龐大儲蓄，與洶涌流入的國際資金。中央針對這問題，連番提高存款儲備金率、增發(fā)定向債券，以至提高存貸利率，從市場抽水。

　　然而，銀行可貸資金非常充裕，令抽水行動成效有限，國際資金博弈人民幣升值潮涌內(nèi)地，更令內(nèi)地的外匯儲備直逼萬億美元大關(guān)，令資金充斥情況更為嚴(yán)重。

　　其二，是地方政府基于當(dāng)?shù)匕l(fā)展與本身財政收入，以至個人利益，力推銀行打開放貸閘門，尤其土地開發(fā)。在中央雷厲風(fēng)行下，地方官員自然收斂，避開風(fēng)頭，令屢壓不下的固定資產(chǎn)投資增長，終開始放慢。可是，地方政府推動投資的強(qiáng)大誘因仍在，可能在宏調(diào)稍歇時，便偷步再谷投資，情況如兩年前宏調(diào)力壓過熱經(jīng)濟(jì)后，去年初投資增長又悄然重臨。

　　其實樓市在宏調(diào)下繼續(xù)升溫，便反映經(jīng)濟(jì)過熱根源未治，因房地產(chǎn)是內(nèi)地資金最充斥、地方政府最不愿打擊之處，故樓價升跌，才是宏調(diào)功效的最佳指標(biāo)。

　　內(nèi)地經(jīng)濟(jì)仍處改革階段，各種利益關(guān)系，仍待調(diào)整，經(jīng)濟(jì)過熱問題仍將反復(fù)出現(xiàn)，宏調(diào)便變成長期持續(xù)的政策，分別只是力度大小�，F(xiàn)時內(nèi)地資金充斥未紓緩，地方政府是否肯持續(xù)控制投資，仍是未知之?dāng)?shù)，未能就此相信宏調(diào)收效，毋須再推新措施。

　　稿件來源：香港經(jīng)濟(jì)日報社論，轉(zhuǎn)載時略有刪節(jié)