“法律規(guī)定黃河以北都必須供暖，增容費(fèi)是違法的，我就不交�！焙鹿夤�著一件外套捧著熱茶說(shuō)，“我后來(lái)才知道，798的這個(gè)七星物業(yè)根本沒(méi)有物業(yè)資質(zhì)，我不承認(rèn)他們，我為什么要交錢。”

　　2008年，郝光甚至連自己空間的房租都開(kāi)始拒絕交納。這樣做的后果是，他接到了一份通知函——10月30日將強(qiáng)制搬遷。

　　于是，在他準(zhǔn)備離開(kāi)的同時(shí)，也有了那篇聲討798物業(yè)的“公開(kāi)信”。

　　而作為798藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室，其負(fù)責(zé)人對(duì)于媒體向來(lái)十分謹(jǐn)慎，辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人員在拒絕署名的前提下接受《中國(guó)新聞周刊》記者郵件采訪。對(duì)于郝光提出的物業(yè)破壞園區(qū)整體風(fēng)格的責(zé)難，辦公室負(fù)責(zé)人的回答是，“在環(huán)境改造工程的籌備階段，798藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室和七星物業(yè)盡可能地廣泛征求了園區(qū)機(jī)構(gòu)和眾多藝術(shù)家的意見(jiàn)，并就園區(qū)環(huán)境改造方案向國(guó)內(nèi)外數(shù)家知名園區(qū)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行征集，通過(guò)了規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的專家論證，最后確定的改造方案是綜合了設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、專家、和園區(qū)內(nèi)多數(shù)機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)做出的。環(huán)境改造中，拆除違章建筑和部分80、90年代建筑，更加凸顯了包豪斯風(fēng)格建筑特色。由于園區(qū)機(jī)構(gòu)有400家左右，很難集中所有機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)，且眾口難調(diào)，個(gè)別藝術(shù)家也有其獨(dú)特的審美品位，因而也有人對(duì)部分環(huán)境改造帶來(lái)的變化不理解�！�

　　七星物業(yè)所提的“廣泛征求園區(qū)機(jī)構(gòu)和眾多藝術(shù)家的意見(jiàn)，并就園區(qū)環(huán)境改造方案向國(guó)內(nèi)外數(shù)家知名園區(qū)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行征集”之事，倒也所言不虛。2006年年底，建筑師費(fèi)菁就曾被北京規(guī)劃委員會(huì)邀請(qǐng)幫助798園區(qū)做規(guī)劃設(shè)計(jì)。

　　她當(dāng)時(shí)將798園區(qū)中的建筑分為三類，一類為不能改動(dòng)的建筑，包括四處典型的帶有鋸齒天窗的大廠房；第二為可以稍做改動(dòng)的普通包豪斯建筑；第三類為可以拆除的建筑。費(fèi)菁認(rèn)為，“七星集團(tuán)那邊如果要拆除非保護(hù)的建筑，經(jīng)過(guò)報(bào)批允許的話，可以拆除。”

　　在為798園區(qū)做規(guī)劃的調(diào)研中，一些藝術(shù)家和藝術(shù)機(jī)構(gòu)就對(duì)費(fèi)菁提到自己對(duì)798未來(lái)的擔(dān)憂�！八麄冋f(shuō)的一個(gè)是這里缺乏基礎(chǔ)設(shè)施，比如吃飯的地方，希望增加。再有，擔(dān)憂的就是未來(lái)房租會(huì)比較高�！�

　　她理解藝術(shù)家的心情，但對(duì)此局面，似乎毫無(wú)辦法。

　　到目前為止，郝光所知道的園區(qū)內(nèi)新進(jìn)駐的空間租金已經(jīng)達(dá)到7元每平米每天。而且大都改為一年一簽的合同。

　　而五年前，離婚后的郝光從法國(guó)搬回北京在798這個(gè)大院子里租房落腳時(shí)，那時(shí)的798，沒(méi)有美女如云的展覽開(kāi)幕式也沒(méi)有舉者旗子的旅行社導(dǎo)游，充滿了條塊分割的斷頭路，路上藍(lán)色大褂的工人推著車子運(yùn)貨，院子內(nèi)彌漫著國(guó)營(yíng)老廠的蕭條氛圍。

　　郝光以每平米每天8角錢的價(jià)格租下了一個(gè)空間，養(yǎng)了幾只鷯哥，每天教幾只鳥(niǎo)說(shuō)話，“有畫(huà)的賣！”

　　之后五年，便是798從老廠區(qū)變?yōu)楸本�時(shí)尚地標(biāo)的翻天覆地的五年。

　　藝術(shù)家的“價(jià)值”值多少房租？

　　“我就等著強(qiáng)制我搬遷呢。我也沒(méi)辦法，反正我報(bào)警了。”五年后的老租戶郝光滿不在乎。用他的話說(shuō)，他在乎的是“798的未來(lái)”。

　　五年前，中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)遠(yuǎn)未火爆，798默默無(wú)名。藝術(shù)家看中了這個(gè)充滿鋼筋水泥的包豪斯建筑聚集地，墻壁上粉刷的文革時(shí)期的標(biāo)語(yǔ)與巨大廠房讓藝術(shù)家找到“當(dāng)代藝術(shù)”的靈感。游走在體制外的藝術(shù)家們自發(fā)聚集于此，廠房管理者一邊小心翼翼地收取低廉的租金一邊考慮將這群沒(méi)有工作的畫(huà)家視作驅(qū)逐的對(duì)象�！澳菚r(shí)候經(jīng)常想轟我們走，斷電啊，不讓車進(jìn)啊。但是很有意思，那時(shí)候工廠是人家的，藝術(shù)家住在工廠里本來(lái)就是件很有意思的事，雖然有矛盾，但是我們覺(jué)得很好玩�！焙鹿庹f(shuō)。

　　那時(shí)候藝術(shù)家們擔(dān)心的是自己的明天，擔(dān)心萬(wàn)一這里被拆除，自己再次流落他處。伴隨著擔(dān)心，他們積極地舉行一些藝術(shù)活動(dòng)，展覽和藝術(shù)節(jié)使這片工廠一再受人矚目。因?yàn)槁暶�鵲起和藝術(shù)家的呼吁，2006年7月和12月，朝陽(yáng)區(qū)政府和北京市政府先后認(rèn)定798為區(qū)級(jí)和市級(jí)的“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地區(qū)”，并撥出專項(xiàng)引導(dǎo)資金合計(jì)超過(guò)1.2億元,對(duì)798進(jìn)行全面改造和管理。

　　政府的態(tài)度被藝術(shù)家看作一種承諾。在郝光看來(lái)，這意味著“非法的藝術(shù)活動(dòng)終于合理了”。藝術(shù)家們的未來(lái)似乎有了真實(shí)的保障。

　　而這些藝術(shù)家們也由此認(rèn)定，798的新生是由于自己的入住帶來(lái)的。