廣州海珠區(qū)濱江中第二小學搬遷了，府前廣場綠化建成了，而江灣大橋東引橋卻把府前廣場與大元帥府主樓隔開了。把引橋拆了，又遇上交通疏導問題;不拆，是否意味著前期投資付諸東流?昨天，市人大代表海珠聯(lián)組的視察團來到位于濱江中路旁的孫中山大元帥府，了解該項目的施工進展情況。據(jù)海珠區(qū)土地開發(fā)中心的負責人介紹，大元帥府綠化廣場工程目前陷入兩難狀況，早在三年前就出臺的“大元帥府保護項目”被迫暫時擱置。

　　工程啟動3年仍沒落實

　　據(jù)介紹，孫中山大元帥府綠化廣場景觀工程已啟動3年。按照《孫中山大元帥府周邊地區(qū)及江灣橋頭城市設計》的方案，為整體保護該歷史文化遺址，規(guī)劃將孫中山大元帥府北側(cè)及江灣橋西側(cè)的沿江地塊規(guī)劃為面積超過1.6萬平方米的綠地、廣場，打開孫中山大元帥府與珠江之間的視覺長廊。規(guī)劃范圍為濱江中路、紡織路東沙街、濱江中路一橫路、濱江中路四橫路規(guī)劃路圍合的地段，以及孫中山大元帥府舊址建設控制地帶，共6.9萬平方米。其規(guī)劃范圍平面布置為：孫中山大元帥府舊址正背面為府前廣場，搬遷濱江中二小。通過該項目的建設，促進對孫中山大元帥府的保護與人文景觀旅游資源的開發(fā)利用。

　　按照這項規(guī)劃，影響大元帥府景觀和歷史環(huán)境的江灣大橋東引橋，以及佇立在大元帥府與珠江之間的一所小學和民居必須拆除。對于拆除引橋后可能引發(fā)的交通問題，市規(guī)劃局有關人士表示，規(guī)劃中已經(jīng)準備了3條路線分流過江人群。包括：從濱江路左轉(zhuǎn)道、從大帥府前15米規(guī)劃路轉(zhuǎn)到引橋下等。

　　4200元/m2多數(shù)住戶不接受

　　人們一下碼頭上岸，整個大元帥府就能盡收眼底，這是大元帥府最初規(guī)劃的設想。然而，這個方案一直沒有得到落實。雖然規(guī)劃用地上涉及的濱江中二小已經(jīng)合并到海珠區(qū)其他小學，濱江街辦事處下屬居委會及街道所屬鋪面已帶頭簽約遷走，區(qū)公安分局經(jīng)警大隊駐地也配合項目要求完成了搬遷，但從2007年初起至今拆遷工作一直處于停頓狀況。據(jù)介紹，無法繼續(xù)進行的原因主要涉及兩個問題：居民搬遷和江灣橋東引橋拆遷均遭遇到困難。

　　在現(xiàn)場，海珠區(qū)土地開發(fā)中心范主任向人大代表作出簡報時指出，該項目啟動后，2006年制定的補償標準4200元/平方米(框架結(jié)構(gòu)，有房產(chǎn)證的私房)，但2007年、2008年樓價連續(xù)飆升，附近住戶大都不接受補償方案，而且廣州市統(tǒng)一調(diào)撥過來的安置房源在金沙洲和白云花園等，對市中心一線江景的住戶沒有一點吸引力。有居民反映，“濱江路上住的大部分都是原來洗腳上岸的水上人家，非常淳樸。其中大部分人，一家?guī)卓诰幼≡谑畮灼椒矫椎墓�房�?nèi)，如果棄產(chǎn)只能拿到2000元左右每平方米的補償，一共才幾萬塊錢，叫他們怎么去買房子呢?”據(jù)了解，涉及搬遷的兩百多戶居民中七成仍未簽訂補償合同搬出，這部分居民樓占地合計面積6500平方米。