南京抄底價(jià)樓盤“抄”者少 有人嫌遠(yuǎn)有人嫌貴

　　昨天，江寧一家號(hào)稱“我開盤你抄底”的樓盤正式開盤，最便宜的一套單價(jià)只有7200多元，然而抄底價(jià)并沒(méi)有換來(lái)購(gòu)房者的追捧，半天下來(lái)只認(rèn)購(gòu)了兩成。

　　最高每平方米優(yōu)惠300元

　　這家位于江寧科技園的樓盤名為文鼎雅苑，此次開盤推出10號(hào)與11號(hào)兩幢樓，共計(jì)100多套房源，主力戶型的面積在103平方米到108平方米之間，均價(jià)為8200元。記者從現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格公示表上看到，大約有20套左右的房型單價(jià)在8000元以下，約占總數(shù)的20%左右，最便宜的一套單價(jià)僅為每平方米7271元。

　　根據(jù)開發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)給出的優(yōu)惠，一次性付款的每平方米可以優(yōu)惠250元，商業(yè)貸款的優(yōu)惠200元，公積金貸款的優(yōu)惠150元，參加會(huì)員的在此基礎(chǔ)之上還能再優(yōu)惠50元。折算下來(lái)，符合條件的買房人最高每平方米可以優(yōu)惠300元。

　　6月底，與文鼎雅苑一路之隔的宜家國(guó)際公寓首次開盤，均價(jià)為每平方米8700元，據(jù)稱第二批推出房源的價(jià)格還會(huì)小漲。對(duì)此，文鼎雅苑的銷售人員表示，目前江寧沒(méi)有均價(jià)低于8500元的地鐵盤，因此他們的開盤價(jià)肯定是江寧的“抄底價(jià)”。

　　有人嫌遠(yuǎn)，有人嫌貴

　　然而，如此“抄底價(jià)”卻沒(méi)有換來(lái)買房人的認(rèn)可，截止到記者上午11點(diǎn)離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，開盤半天的認(rèn)購(gòu)量只有21套，這樣的成績(jī)顯然沒(méi)有達(dá)到開發(fā)商的預(yù)期。

　　“從地鐵三山街站上車，坐了半個(gè)多鐘頭，到南京交院下的，倒不算很遠(yuǎn)，不過(guò)下車后走的距離就有點(diǎn)太長(zhǎng)了�！弊≡诶铣悄系暮�先生對(duì)記者說(shuō)，他出了地鐵站后，走了差不多十五分鐘，才來(lái)到文鼎雅苑的售樓處，這跟他想象中的“地鐵盤”有點(diǎn)差距。

　　買房人張先生則認(rèn)為8200元的價(jià)格還是偏高，“誰(shuí)知道后面還會(huì)不會(huì)再降呢？”馬祚波