蘭州：一套公租房千人搶 杯水車(chē)薪難以解憂

　　“雖然具體的方案還沒(méi)有出臺(tái)，但今后每年新建500套公租房的計(jì)劃肯定要執(zhí)行�！苯裉欤�距離住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》已一個(gè)多月時(shí)間，蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者如此表態(tài)。

　　然而，記者采訪發(fā)現(xiàn)，相對(duì)于擁有50萬(wàn)“新市民”階層的蘭州市來(lái)說(shuō)，每年500套公租房只能是杯水車(chē)薪。

　　公租房，即“公共租賃房”。七部委的政策定義為：一種過(guò)渡性的住房解決方法，產(chǎn)權(quán)不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受得起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新畢業(yè)的大學(xué)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　“其實(shí)，在七部委下發(fā)‘指導(dǎo)意見(jiàn)’之前，我們就一直關(guān)注公租房政策，并著手開(kāi)始有關(guān)調(diào)研。”蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局表示，早在今年2月，該局就明確提出：今年要在公開(kāi)配售4000套經(jīng)濟(jì)適用住房、公開(kāi)配租3000套廉租住房、新建4300套廉租住房的同時(shí)，建設(shè)500套公共租賃住房，以增加保障性住房和普通商品住房有效供給，切實(shí)解決城市住房困難家庭的住房問(wèn)題。

　　按照以往的做法，蘭州市不一定專(zhuān)門(mén)修建公租樓或建公租小區(qū)，而很可能在已經(jīng)開(kāi)建的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)中，拿出部分房屋作為公租房使用。有關(guān)人士指出，這樣“混搭”、“混建”的好處是，不會(huì)造成明顯的“貧富分化”，形成城市“貧民窟”；但不好之處是，政策執(zhí)行起來(lái)比較隨意，經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房的標(biāo)簽可以隨意貼。

　　如果說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房正在成為城市中低收入者購(gòu)房的“香餑餑”，廉租房則在惠及城市的低保人群，那些同樣為蘭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出巨大貢獻(xiàn)的新生代城市居民、大學(xué)畢業(yè)生和外來(lái)工作人員們，卻被經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房體系排除在外，成了令人憂心的“夾心層”。這種狀況終于在“公租房”誕生后，有望改變。