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上海銀行基本停辦第三套房貸業(yè)務(wù)

2010年08月06日 18:25 來源:新民晚報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  滬上商業(yè)銀行的第三套房貸業(yè)務(wù)已基本叫停,截至今天上午截稿時,農(nóng)業(yè)銀行上海分行明確表示接總行通知已暫停辦理三套房貸,其他多家國有商業(yè)銀行和股份制銀行盡管沒有給出上海分行層面的官方說法,但在實際操作中已經(jīng)停辦該項業(yè)務(wù)。

  據(jù)了解,上海大部分銀行在國務(wù)院4月份的房貸新政出臺之后,已經(jīng)主動放緩或逐步暫停了第三套房貸的發(fā)放。一位國有商業(yè)銀行工作人員說,該行早已內(nèi)部通知,原則上停止第三套房貸的發(fā)放;雖然可能有個別客戶仍然能獲得貸款,但也是極個別案例,第三套及以上房貸的首付都在55%以上,利率也達(dá)到基準(zhǔn)利率的1.15倍以上。招商銀行、光大銀行等股份制商業(yè)銀行的上海分行從4月新政出臺后,就嚴(yán)控第三套房貸業(yè)務(wù),目前已不受理第三套房貸申請。據(jù)一位業(yè)內(nèi)人士透露,目前滬上大部分銀行根據(jù)監(jiān)管要求,對房貸業(yè)務(wù)的控制都很嚴(yán)格,僅個別城商行在房貸業(yè)務(wù)上略有松動,被一些房產(chǎn)中介利用作為向其他銀行“討價還價”的工具,已被監(jiān)管部門批評。

  昨晚,中國銀監(jiān)會官方網(wǎng)站發(fā)布了有關(guān)負(fù)責(zé)人就“銀監(jiān)會是否建議部分地區(qū)暫停發(fā)放第三套房貸”及房地產(chǎn)壓力測試有關(guān)問題答記者問。

  關(guān)于“銀監(jiān)會是否建議京、滬、深、杭地區(qū)商業(yè)銀行暫停發(fā)放第三套房貸?”這位負(fù)責(zé)人表示,銀監(jiān)會對房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展和房地產(chǎn)信貸風(fēng)險一向高度關(guān)注,國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發(fā)[2010]10號)印發(fā)后,銀監(jiān)會對商業(yè)銀行貫徹落實國務(wù)院文件精神作了具體部署,近期又多次重申執(zhí)行國務(wù)院相關(guān)要求不松懈,不動搖。對于商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū),商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況,暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高,具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。(記者 王欣)

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【編輯:張艷紅】
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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