上海力爭3年處置完閑置土地

　　上海正不斷加大閑置土地處置力度。截至7月30日，已收回及已啟動收回程序的土地有15幅，其中金山區(qū)亭林鎮(zhèn)5號地塊等地塊予以收回，已督促開工315幅。

　　記者昨天從市規(guī)土局了解到，閑置土地處置主要可分為調(diào)查階段、認(rèn)定階段、處置階段，目前上海的工作處于調(diào)查認(rèn)定階段。對建設(shè)單位自身原因造成閑置的，正按規(guī)定積極處置；對因政府、政府有關(guān)部門原因造成的閑置土地，正在采取措施協(xié)調(diào)處理。上海力爭用3年時間，對已登記的閑置土地處置完畢，盤活一批，開工一批，收回一批。

　　去年，上海共簽訂經(jīng)營性用地出讓合同228項。土地出讓后的項目開工建設(shè)情況如何？據(jù)市規(guī)土局有關(guān)負責(zé)人昨天介紹，截至今年6月底，根據(jù)合同約定，上述228項中未到開工時間的63項，已開工101項，已竣工3項，合同履約率近75%。未開工的61項，其中17項根據(jù)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同條款約定，即“受讓人若不能按期開工，可向出讓人提出延建申請，延建期限不得超過一年”，辦理或正在辦理延建手續(xù)。下一步，市規(guī)土局將進一步加強合同履約情況監(jiān)管，服務(wù)和督促上述因建設(shè)單位或政府原因未開工建設(shè)的地塊盡早開工，并根據(jù)出讓合同條款的約定進行處理。

　　增加住宅用地特別是保障性住宅用地的有效供應(yīng)，也是上海今年土地供應(yīng)的主要任務(wù)。今年上海計劃供應(yīng)住宅用地1100公頃，其中保障性住房建設(shè)用地770公頃，普通商品住房用地330公頃。整個三季度，計劃供應(yīng)住宅用地約495公頃。(記者 張奕）