興業(yè)銀行：少數(shù)開發(fā)商資金鏈將斷裂

　　興業(yè)銀行股份有限公司風(fēng)險(xiǎn)管理部總經(jīng)理鄒積敏昨日表示，當(dāng)前房產(chǎn)價(jià)格與居民購買能力脫節(jié)的問題較為突出。預(yù)計(jì)今后一段時(shí)間投機(jī)性購房需求會(huì)受到遏制，少數(shù)資金周轉(zhuǎn)能力較弱的開發(fā)商可能會(huì)發(fā)生資金鏈斷裂情況。

　　鄒積敏是在2010年中期業(yè)績投資者交流會(huì)上作上述表示的。鄒積敏稱，下半年該行將加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商的溝通和督促力度，要求開發(fā)商按進(jìn)度開發(fā)，對(duì)達(dá)到銷售條件的房產(chǎn)及時(shí)銷售，加快資金回籠，按進(jìn)度歸還貸款。

　　興業(yè)銀行計(jì)劃財(cái)務(wù)部總經(jīng)理李健在會(huì)上表示，下半年貨幣政策將回歸適度寬松，但信貸總量控制政策沒有改變跡象。

　　鄒積敏表示，房地產(chǎn)新政出臺(tái)對(duì)銀行房地產(chǎn)貸款的資產(chǎn)質(zhì)量確實(shí)將帶來一定壓力，但從興業(yè)銀行來看，影響有限，風(fēng)險(xiǎn)可控。

　　興業(yè)銀行日前發(fā)布的半年報(bào)顯示，截至二季度末，房地產(chǎn)業(yè)貸款占比10.04%，較年初略升0.65個(gè)百分點(diǎn)；不良率0.27%，較年初下降0.15個(gè)百分點(diǎn)，不良率低于全行業(yè)平均水平。個(gè)人住房及商用房貸款占比21.91%，較年初略降0.57個(gè)百分點(diǎn)；不良率0.13%，較年初略降0.01個(gè)百分點(diǎn)。