大行上演停貸"懸疑劇" 是否暫停地產(chǎn)開發(fā)貸未明(2)

　　對于傳聞中農業(yè)銀行暫停一周發(fā)放開發(fā)貸，伍永剛指出，農行可能是為了避免月末信貸規(guī)模沖高，要平衡銀行自身存量貸款結構。通常，銀行大多在上半年用完開發(fā)貸款的額度，下半年以到期存量額度置換。

　　今年以來，監(jiān)管層對房地產(chǎn)信貸尤其是開發(fā)貸款風險多次發(fā)出警告。在上月召開的第三次經(jīng)濟金融形勢通報會議上，房地產(chǎn)貸款風險再度成為關注的重點。

　　然而有分析認為，從已發(fā)布的上市銀行半年度業(yè)績來看，各銀行向房地產(chǎn)商提供貸款的增速依舊迅猛，開發(fā)貸中的不良貸款也正在累積。

　　不少分析人士指出，由于銀信合作新政的出臺，表外資產(chǎn)轉到表內后，將進一步壓縮銀行貸款規(guī)模，信貸投放趨緊。

　　另外，某位大行業(yè)內人士表示，不少地產(chǎn)企業(yè)此前通過信托獲得資金來源，但項目后續(xù)不能再通過老的路子拿錢，只能依靠銀行貸款，這樣信貸投放就有沖刺的動機，因此暫停開發(fā)貸有抑制沖貸款的考慮。

　　相關鏈接

　　工行中行否認停貸

　　對于“監(jiān)管層要求全面停止房地產(chǎn)開發(fā)貸款”傳言，昨晚受到中國工商銀行、中國銀行高層的齊聲否認。工行董事長姜建清表示 “這是完全沒有的事”，中行行長李禮輝也表示并沒有暫停房地產(chǎn)開發(fā)貸款的安排。上述兩名高層在各自銀行的中期業(yè)績說明會上作此說明。工行行長楊凱生在此前透露,今年上半年,工行調整了房地產(chǎn)開發(fā)貸款政策,適當控制房地產(chǎn)價格增長較快、房價過高地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)貸款,對價格增長平衡、價格適當?shù)亩�、三線城市,包括中國中西部、東北地區(qū)適當加大貸款投入。李禮輝稱,中行去年對公司貸款的房地產(chǎn)貸款為2883億元,至今年6月末新增465億元。今年上半年,對公司房地產(chǎn)貸款不良率0.72%,較去年下降0.78個百分點。(見習記者 任文嬌 沈夢捷)