天津“房屋養(yǎng)老金”將一次性交存到位

　　記者從市國土房管局獲悉，為進一步規(guī)范房屋專項維修資金歸集管理，根據(jù)《天津市商品住宅維修基金管理辦法》規(guī)定，本市從10月1日起施行《關(guān)于規(guī)范交存房屋專項維修資金有關(guān)問題辦理意見的通知》。根據(jù)通知，原先可分批交存的“房屋養(yǎng)老金”將一次交存到位，開發(fā)商和購房人今后在辦理房屋買賣合同備案時，應(yīng)將雙方按規(guī)定交存的專項維修資金一次性存入市維修資金專戶。

　　通知規(guī)定，自2003年1月1日起，凡本市行政區(qū)域內(nèi)新建住宅(包括已建成尚未出售的商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等形式的住宅)有買賣行為，簽訂房屋買賣合同的，開發(fā)建設(shè)單位(售房單位)和購房人均應(yīng)當交存共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金。專項維修資金以購房款總額為基數(shù)，按以下比例交存：不配備電梯的住宅，開發(fā)建設(shè)單位和購房人各按1%交存維修資金；配備電梯的住宅，開發(fā)建設(shè)單位按1.5%，購房人按1%交存維修資金。交存人交存的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金金額計算到元，角、分全部舍去。若開發(fā)建設(shè)單位代交維修資金，開發(fā)建設(shè)單位代收個人交存部分后，則由開發(fā)建設(shè)單位辦理專項維修資金交存手續(xù)；若購房人代交存維修資金，購房人先交存全部專項維修資金后，憑交存收據(jù)到開發(fā)建設(shè)單位報銷開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)交存部分。開發(fā)建設(shè)單位和購房人亦可同時交存維修資金。采用以上任何一種交存方式，必須同時以現(xiàn)金或支票支付。

　　市民可通過天津市房屋專項維修資金管理信息網(wǎng)及時了解項目維修資金交存情況和個人維修資金使用情況。(記者 雷風雨)