“享受性消費(fèi)也要承擔(dān)一定的政策性代價”，在日前于長春舉行的“中國吉林房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展高層論壇”上，建設(shè)部政策研究中心主任陳淮的這番話被認(rèn)為是開征大戶型保有稅的一個信號。

　　陳淮說，今年國家在促進(jìn)房地產(chǎn)市場資源節(jié)約方面的力度將明顯加強(qiáng)。他說，國務(wù)院特別強(qiáng)調(diào)要注意節(jié)能減排，要意識到節(jié)約資源不是一個軟約束。我國土地資源緊張，不能市場想要多大房子就蓋多大。不僅投資性需求要抑制，奢侈性需求也要抑制，普通居民超出自住需要的享受性消費(fèi)也要承擔(dān)一定的政策性代價。

　　長春房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對于大戶型住宅保有環(huán)節(jié)征稅，使消費(fèi)者在購房時更理性，有利于引導(dǎo)合理消費(fèi)。但是也有人對于大戶型的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)出質(zhì)疑，認(rèn)為應(yīng)該以人均面積來計算，因為“一個人住120平方米是大戶型，五口人住120平方米并不寬敞”。(郎秋紅)