國內首份《中國城市品牌價值報告》向人們展示了一個有趣的現象:按照“宜居、宜業(yè)、宜學、宜商、宜游”五大指標體系,北京、上海、深圳、廣州、南京、杭州、青島、成都、寧波和蘇州被列為2007年中國城市品牌價值排名前10位。但從單項指標看,這些城市都在“宜居”指標方面得分較低,特別是置業(yè)成本的得分均為負數。(見9月12日《中國青年報》)“宜居”是城市發(fā)展的底線——城市的主角是人,首先應該滿足人的居住需要。一個城市“宜業(yè)”、“宜學”、又“宜商”、“宜游”,但卻不“宜居”,這無疑給一些城市建設敲響了警鐘。
然而,快速上漲的房價問題尚未引起一些城市管理者的高度重視。據報道,當某市市委書記被問及該市房價緣何比周邊城市高出很多時,其回答是:第一,我們這里的經濟發(fā)展快,市場需求非常旺盛;第二,我們這里的城鎮(zhèn)居民收入比全國平均數高出近10個百分點,腰包鼓了,所以就想買房;第三,我們這里地理位置優(yōu)越,發(fā)展前景很好,因此很多外地人都想來這里投資買房——在這位市委書記看來,房價上漲似乎是一件很光榮的事情。
其實,很多問題都如此,站在不同的角度,就會得出不同的結論?诖镅b著幾千萬元的人,10萬元1平方米的房價也不覺得貴,而口袋里裝著10萬元的人,1萬元1平方米的房子也買不起。
要科學決策,須從不同的角度去觀察和分析問題。既要從有錢人的角度,又要從沒錢人的角度;既要從多數人的角度,又要從少數人的角度。
個別城市的房價之所以出現失控,一個重要原因,就是那里的領導在認識上存在誤區(qū)——他們還沒有明白,不“宜居”,也會砸了城市的牌子。(汪金友)