“中等收入家庭應該租房子住”，前日在中山大學嶺南創(chuàng)業(yè)與投資協(xié)會主辦的首屆華南高校經(jīng)濟論壇上，中國經(jīng)濟學家茅于軾“炮轟”經(jīng)適房和限價房沒公平、沒效率，反對各地再繼續(xù)建這種房子。他認為，政府有義務保障每個人都有房子住，但沒有義務滿足每個人對房子的占有欲。

　　對于近期國家增加4萬億投資，茅于軾認為重點目標應該是就業(yè)增長，而不是GDP增長。“有就業(yè)就有購買力，這樣GDP就可以上去了”。此外，中國目前還處于通貨膨脹通道，所以不適宜大印鈔票刺激內(nèi)需解決問題，因為這將導致物價進一步上漲。

　　4萬億更應關(guān)注就業(yè)

　　茅于軾稱，國家增加4萬億的投資，目前更多關(guān)注的是GDP的增長。但與此同時，美國奧巴馬上任，提出的要創(chuàng)造250萬就業(yè)機會。這兩個目標是不一樣，根據(jù)世界銀行的研究數(shù)據(jù)，在1996～2006年這10多年里，巴西GDP增長了3%，就業(yè)也增長了3%；但中國則是GDP增長了10%，就業(yè)僅增長了1%。中國加大投資也應該更多的關(guān)注就業(yè)增長，而不是GDP增長。雖然GDP與就業(yè)兩者之間有關(guān)系，有就業(yè)就有購買力，這樣GDP就可以上去了。

　　此外，政府加大投資，還要考慮錢從哪里來。如果是通過發(fā)國債進行投資，事實上是把老百姓的消費，轉(zhuǎn)移成政府的消費。但政府消費效率低，老百姓消費效率高。其次，還要看政府用什么辦法刺激消費，現(xiàn)在中國還處于通貨膨脹通道，所以還不能開印鈔票機器，大增貨幣解決問題。但從歷史上看，很多金融危機最后解決，都是通過印鈔票，最后危機過去了，但物價上漲了很多。美國在1929年經(jīng)濟危機時，也是通過印鈔票渡過的，但當時他們是處于物價下降了不止1/4的情況下。

　　反對建經(jīng)適房限價房

　　茅于軾指出，房地產(chǎn)改革后，房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展了10年，廣州、上海、北京等大中小城市都紛紛蓋房，人類歷史尚從來沒有蓋過這么多的房。這證明市場分配是有效的，改善了人們的居住。但不太顧慮公平，對有錢人來說是好事；對于沒有錢的人，雖然蓋了那么多、那么大的房子，但他買不起，所以沒有作用。

　　而目前，不少地方在建設(shè)經(jīng)適房、限價房，想要解決住房問題。但茅于軾稱，經(jīng)適房、限價房“沒效率、沒公平”，兩個目標都達到。雖然有種觀點認為，有人買了便宜房，沒人受損失。但這不是市場分配體系，不是商品房。購買時，要申請、填表、審查，手續(xù)很多，沒效率。

　　此外，公平是應該給最困難的人幫助，縮小最富、最窮之間的差距，但限價房、經(jīng)適房并不能幫助最困難的進城打工者解決住房，因此也沒有體現(xiàn)公平。那么，中等收入家庭應該如何解決住房問題呢？茅于軾表示，中等收入家庭應該租房子住，買房子是一種對房子的占有，政府有責任要讓每個人都有房子住，但沒有責任滿足人們對房子的占有欲望。(記者 田桂丹 實習生 何莉）