昨日，房地產(chǎn)股成為板塊重災(zāi)區(qū)。板塊中111只股票僅有11只上漲。促使房地產(chǎn)板塊個(gè)股回調(diào)的主要原因便是國務(wù)院總理溫家寶12月14日的一番表態(tài)。溫家寶在主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議時(shí)明確表示，“遏制部分城市房價(jià)過快上漲的勢頭�！睂�(duì)此，市場人士認(rèn)為，房地產(chǎn)股票或許將因此步入“熊市”。

　　昨日A股市場中，一、二線房地產(chǎn)股悉數(shù)下跌。其中，萬科A下跌3.39%、云南城投8%、冠城大通下跌7%。股民張翼翔在接受記者采訪時(shí)表示，“一般小散戶在前幾周就降低或者清空了自己的房地產(chǎn)股票倉位，目前全國房價(jià)異常高燒，樓市進(jìn)入調(diào)控是遲早的事情。如今溫總理發(fā)話了，房地產(chǎn)股票也是時(shí)候進(jìn)入熊市了�！�

　　目前，市場普遍認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策明年趨緊是必然的，但長城證券分析師劉昆認(rèn)為，“政策收緊將是適度的、漸進(jìn)的過程，因此不至于改變行業(yè)運(yùn)行趨勢�！辈贿^，對(duì)于目前一片慘跌的房地產(chǎn)股而言，劉昆認(rèn)為，“市場仍需要時(shí)間來接受正在逐步釋放的利空消息。同時(shí)，如果明年一季度，政策沒有起到抑制房價(jià)快速上漲的目的，那么輿論壓力還會(huì)鋪天蓋地地到來，屆時(shí)可能會(huì)有更嚴(yán)厲的政策出臺(tái)�！�

　　在這樣的環(huán)境下，是否意味著地產(chǎn)股就是碰不得的燙手山芋了呢？對(duì)此，深圳一家基金公司投資經(jīng)理告訴記者，“短期內(nèi)房地產(chǎn)股票，尤其是二線地產(chǎn)股會(huì)承受不小的回調(diào)壓力，投資者盡可能避而遠(yuǎn)之，但如果部分股票跌得太深太離譜，同樣也存在機(jī)會(huì)。”

　　國金證券在昨日發(fā)布的最新報(bào)告中也指出，決定地產(chǎn)股投資價(jià)值的根本還是基本面和估值水平，政府已經(jīng)明確表態(tài)首次購房實(shí)行七折利率和改善型自住房提法短期不會(huì)取消，而明年上半年的金融環(huán)境也不會(huì)比目前更差。因此，國金證券不認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)的基本面開始走下滑之路。

　　“目前房價(jià)越漲而股價(jià)越低迷的原因是政策預(yù)期所導(dǎo)致，而房價(jià)如真能平穩(wěn)，市場會(huì)將注意力從政策轉(zhuǎn)移至股票本身�！痹撊�商分析師如此指出。