今日地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科公布中報(bào)顯示，1～6月份凈利潤(rùn)25.2 億元，同比增長(zhǎng)22.5%。不過(guò)，結(jié)算毛利率23.7%，同比降5.5%。而對(duì)未來(lái)趨勢(shì)，萬(wàn)科對(duì)本年度的新開工計(jì)劃進(jìn)行了調(diào)整，由403 萬(wàn)平方米增加到585 萬(wàn)平方米。

　　不過(guò)，在“萬(wàn)保金招”四大金剛中，萬(wàn)科22.5%的增幅可能就顯得很寒磣。中報(bào)顯示，萬(wàn)科上半年累計(jì)銷售面積348.8萬(wàn)平方米，銷售金額307.6億元，同比分別增長(zhǎng)31.2%和27.5%。但金地集團(tuán)上述兩項(xiàng)同比分別增長(zhǎng)77.46%和72.47%。而保利地產(chǎn)更是增長(zhǎng)了164.41%和168.18%。另外，招商地產(chǎn)也預(yù)計(jì)今年上半年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)105%～125%。預(yù)計(jì)其他三家中報(bào)業(yè)績(jī)?cè)龇�都將超過(guò)萬(wàn)科22.5%的速度。

　　不過(guò)，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于萬(wàn)科過(guò)去基數(shù)龐大，業(yè)績(jī)變化比較平穩(wěn)。長(zhǎng)江證券地產(chǎn)分析師蘇雪晶認(rèn)為，萬(wàn)科上半年經(jīng)營(yíng)銷售同比增幅低于保利地產(chǎn)與金地集團(tuán)，這與萬(wàn)科2008年保守的政策有關(guān)，比如開工計(jì)劃等。今年下半年，萬(wàn)科將會(huì)逐漸發(fā)力，并開始調(diào)高對(duì)萬(wàn)科的評(píng)級(jí)。中投證券更是提升萬(wàn)科6~12 月的目標(biāo)價(jià)至22.5 元，維持“強(qiáng)烈推薦”。

　　最愛(ài)萬(wàn)科的基金是博時(shí)系

　　據(jù)WIND數(shù)據(jù)，6月末，重倉(cāng)萬(wàn)科的基金數(shù)量飆升至185只，總持倉(cāng)比重達(dá)31.4%。博時(shí)旗下共有9只基金重倉(cāng)該股，前十名股東中，博時(shí)系占到四席。

　　不過(guò)，7月份萬(wàn)科累計(jì)凈流出近70億元資金。據(jù)指南針數(shù)據(jù)，上周基金等主力機(jī)構(gòu)從該股抽走19.2億元。相比之下，二季度機(jī)構(gòu)16.8億元的凈買入實(shí)在寒酸。

　　凈利潤(rùn)約4.5億～4.9億元，同比增105%～125%。(記者張忠安)