美國東部時間10月16日，易居中國與新浪合資成立的公司——中國房產(chǎn)信息集團(tuán)(CRIC)正式在納斯達(dá)克掛牌上市，發(fā)行價12美元，共發(fā)行美國存托股票(ADS)1800萬股。同時，承銷商有權(quán)在未來30天內(nèi)，行使總額達(dá)到270萬股的超額配售權(quán)，此次IPO共計募集資金約2.16億美元。上市首日，CRIC報收14.2美元，逆市上漲18.33%。

　　主打地產(chǎn)科技概念

　　招股書顯示，CRIC此次IPO總計發(fā)售1800萬股新股普通股，約占其擴(kuò)大后總股本的13%，上市后CRIC的總股本約為1.4億股，易居中國為上市后CRIC的控股股東，持股51%，新浪為第二大股東，持股33%。

　　CRIC介紹，公司業(yè)務(wù)由易居旗下的克而瑞(中國)信息技術(shù)有限公司和新浪旗下的地產(chǎn)門戶網(wǎng)站新浪樂居合并組成，是中國首只赴美上市的地產(chǎn)科技概念股。CRIC擁有同時覆蓋線上線下的房地產(chǎn)綜合信息和服務(wù)平臺，其成功上市，創(chuàng)造了兩家已在美國上市的中國公司，分拆各自極具成長力的業(yè)務(wù)進(jìn)行合并，并進(jìn)行二次上市的先河。

　　CRIC上市后，現(xiàn)易居董事局執(zhí)行主席周忻任CEO和新浪CEO曹國偉共同擔(dān)任CRIC聯(lián)席董事長；現(xiàn)克而瑞總裁丁祖昱和新浪樂居總經(jīng)理羅軍擔(dān)任CRIC聯(lián)席總裁。

　　周忻指出，此次IPO有利于CRIC繼續(xù)推進(jìn)國內(nèi)最大和最先進(jìn)的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)，為房地產(chǎn)開發(fā)商、供應(yīng)商、專業(yè)機(jī)構(gòu)以及個人用戶提供多元化房地產(chǎn)信息服務(wù)。

　　曹國偉也表示，和易居合作，是新浪在垂直領(lǐng)域商業(yè)模式探索的有益嘗試，可以發(fā)揮雙方的協(xié)同效應(yīng)。同時可進(jìn)一步拓展和深化互聯(lián)網(wǎng)垂直領(lǐng)域的商機(jī)，建立公司在細(xì)分市場的核心競爭力，這也是新浪未來戰(zhàn)略的重要組成部分。

　　看好中國地產(chǎn)前景

　　CRIC上市首日，開盤價12.28美元，后報收于14.2美元，上漲18.33%。當(dāng)日，納斯達(dá)克指數(shù)下跌16.49點報于2156.80點，跌幅為0.76%，道瓊斯指數(shù)下跌66.73點報于9996.21點，跌幅0.66%。

　　市場人士指出，今年以來，共有15家中國公司赴納斯達(dá)克上市，其中有13家公司破發(fā)。CRIC上市首日的表現(xiàn)，說明投資者對該公司及其業(yè)務(wù)模式的認(rèn)可。

　　專家認(rèn)為，與歐美等發(fā)達(dá)國家不同的是，我國還處于城鎮(zhèn)化發(fā)展階段，擁有全球最大的消費群體，消費者財富和購買力都在不斷提高，這為中國的房地產(chǎn)市場提供了源動力。

　　調(diào)研機(jī)構(gòu)弗若斯特沙利文的預(yù)測數(shù)據(jù)顯示，未來5年內(nèi)，房地產(chǎn)信息服務(wù)行業(yè)收入將從2008年的2.9億元人民幣增長到2013年的15.2億元人民幣，年復(fù)合增長率達(dá)38.9%。

　　而中國的地產(chǎn)類網(wǎng)絡(luò)廣告也處在高速增長階段，艾瑞咨詢數(shù)據(jù)顯示，中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告市場從2006年的5.3億元人民幣將會增長到2009年的9.7億元人民幣，年度增長率為34.3%。

　　CRIC上市后，其業(yè)務(wù)同時覆蓋房地產(chǎn)信息及咨詢服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并建立起國內(nèi)權(quán)威的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫。根據(jù)公開資料，新浪樂居的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)覆蓋了中國約72個城市，克而瑞的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫和信息咨詢服務(wù)覆蓋城市則超過56個。

　　弗若斯特沙利文數(shù)據(jù)顯示，截至2008年底，包括數(shù)據(jù)服務(wù)、數(shù)據(jù)分析在內(nèi)的國內(nèi)房地產(chǎn)信息服務(wù)市場中，CRIC占據(jù)了約40.8%的市場份額。艾瑞咨詢的數(shù)據(jù)顯示，截至今年上半年，國內(nèi)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告的投放中，新浪樂居占據(jù)約35.8%的市場份額。(林喆)