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    重慶房價上月環(huán)比漲11.7% 房市恐再次調(diào)整
2009年05月12日 17:08 來源:重慶晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  盡管受到了全球金融危機沖擊,但是開發(fā)商還是感到了些許暖意。昨日,市統(tǒng)計局公布的今年1月至4月房市情況表明,我市房價上月環(huán)比漲了11.7%。

  銷售面積大增

  統(tǒng)計表明,今年1月至4月,全市商品房銷售面積957.73萬平方米,同比增長27.6%,環(huán)比增長13.8%,增長速度連續(xù)兩月以13個百分點以上的水平遞增。市統(tǒng)計局稱,我市商品房強勁的市場需求,得益于今年初“十七條房市新政”和4月份進行的春季房交會,集中釋放了去年下半年以來濃厚觀望氛圍下積聚的大量剛性需求。

  成交均價上揚

  統(tǒng)計表明,今年1月至4月,我市主城九區(qū)商品房銷售面積560.14萬平方米,同比增長46.8%,占全市比重達58.5%,較去年同期比重提高7.7個百分點,其中,住宅銷售面積547.15萬平方米,增長56.1%,占比59.5%。

  市統(tǒng)計局稱,銷售狀況的好轉(zhuǎn)同時影響了房價回升,國土房屋交易中心數(shù)據(jù)顯示,主城區(qū)商品房成交均價3月環(huán)比上漲3.6%,4月環(huán)比上漲了11.7%。記者 張彬

  展望》》

  房市恐再次調(diào)整

  在市統(tǒng)計局看來,房市經(jīng)歷兩個月的放量以后,后期將面臨至少兩大隱憂。

  “開發(fā)商投資信心仍顯不足,恐導(dǎo)致供需失衡!笔薪y(tǒng)計局稱,今年1月至4月,全市房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長10.0%,增速比上月回落7.0個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)投資走低,主要原因有兩個:一是土地購置費減少;二是新開工項目減少。

  “需求集中釋放導(dǎo)致均價快速上揚,市場恐再度調(diào)整。”這是房市面臨的又一隱憂。市統(tǒng)計局稱,今年三四月主城區(qū)商品房均價連續(xù)上揚,短短兩月上漲15.9%。

  記者 張彬

【編輯:位宇祥

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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