中新網(wǎng)5月31日電 據(jù)香港《文匯報》報道稱，今年以來銀行積極放水做按揭，加上熱錢持續(xù)流入香港，市民面對通脹及零息時代要找保值工具，購買力釋放，令金融海嘯后樓市重拾生機。一手盤于過去3個月交投持續(xù)上升，推盤高于市價亦大受追捧。

　　報道稱，中原地產(chǎn)研究部發(fā)表報告指出，今年僅首5個月一手盤的登記已錄得5529宗，較去年下半年的低潮期大幅反彈1.11倍。期間，發(fā)展商售樓收入達(dá)333.2億港元，亦比去年下半年大升47.1%。

　　報道指出，經(jīng)過金融海嘯沖擊，市場一度預(yù)期今年經(jīng)濟仍持續(xù)低迷，發(fā)展商年初推盤亦變得審慎，以貼市價或減價的推盤策略刺激大眾購買意欲。不過，踏入第二季，隨�羰袌隽鲃有宰兊贸湓�，熱錢持續(xù)流入本港，股市受帶動由14500點彈升24%，至上周五的18000點；樓價亦因此較去年底的低位反彈10%，令發(fā)展商近期開價變得進(jìn)取，惟即使新盤比市價高10%依然受市場追捧。

　　報道還指出，美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝表示，今年首5個月樓價已自低位回升10%，展望下半年樓價會再有5%上升空間，加上銀行估足價及提供歷史新低按息的利好因素下，預(yù)期今年全年樓價會上升15%。其中，一手樓成交量料達(dá)13500伙，比去年9000伙升50%；而且，由于市況前景看好，發(fā)展商開價會變得進(jìn)取，以高于市價開盤。至于二手樓，全年成交量料達(dá)73500宗。