汪小姐上周三在杭州城西某小區(qū)購(gòu)置了一套二手房，成交均價(jià)約為17000元/平方米。此前，該套房源在各家中介門店掛牌近一個(gè)月，看房者眾多，可多數(shù)買房者都認(rèn)為：價(jià)格偏高了。

　　隨著杭州樓市的火熱行情在省內(nèi)各地蔓延，人們對(duì)房?jī)r(jià)的心理預(yù)期也水漲船高。6月首周，杭州市區(qū)的二手房成交均價(jià)逼近14000元/平方米，達(dá)到13991元/平方米，環(huán)比前周(13943元/平方米)的歷史高位又有所上漲；主城區(qū)的成交量為1123套，環(huán)比前周(1047套)增加了76套。二手房市場(chǎng)的量?jī)r(jià)齊升現(xiàn)象，使得部分買房者不得不將自己的置業(yè)計(jì)劃延后。“如今在一些熱門小區(qū)，樓層、朝向、戶型都過(guò)得去的房源已經(jīng)很難買到了。”裕興不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)研究部的負(fù)責(zé)人徐荷香說(shuō)。

　　杭州五大主城區(qū)的二手房成交情況依次為：上城區(qū)成交166套，成交均價(jià)為15551元/平方米、下城區(qū)成交232套，成交均價(jià)為13961元/平方米、西湖區(qū)成交360套，成交均價(jià)為14278元/平方米、拱墅區(qū)成交204套，成交均價(jià)為12216元/平方米、江干區(qū)成交161套，成交均價(jià)為13909元/平方米。除下城區(qū)的價(jià)格水平環(huán)比前周略有下跌外，其余各區(qū)均有所上漲。

　　上周成交量排名前十的小區(qū)基本都是老面孔，值得關(guān)注的是，十大熱門小區(qū)的單價(jià)都已突破一萬(wàn)元/平方米，我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心的阮俊說(shuō)，這樣的價(jià)格水平已處在高位，自住型購(gòu)房者可將自己的心理價(jià)位與其作對(duì)比后，酌情選購(gòu)。而世紀(jì)新城、春江花月這兩個(gè)以供應(yīng)大戶型房源為主的次新小區(qū)數(shù)次上榜，也表示部分改善型的置業(yè)需求在持續(xù)釋放。(施予)