南京二手房?jī)r(jià)格的不斷攀升，正吸引著越來越多的房主將房源“亮”了出來。根據(jù)南京一家房地產(chǎn)網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì)，8月中旬，南京二手房的掛牌量與掛牌均價(jià)均創(chuàng)下了歷史“新高”，與此同時(shí)，成交量也比上旬增長(zhǎng)了兩成多。

　　來自365地產(chǎn)家居網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，8月中旬全市個(gè)人二手房掛牌量為7541套，比上旬的6759套增加了12%，同時(shí)也創(chuàng)下新的歷史記錄。

　　與此同時(shí)，二手房掛牌價(jià)格也快速上漲，8月中旬全市二手房個(gè)人掛牌均價(jià)已經(jīng)達(dá)到每平方米8144元，首次突破了8000元“大關(guān)”。365地產(chǎn)家居網(wǎng)置業(yè)頻道總監(jiān)單偉表示，這反映出房主急不可耐要出手的心態(tài)，一方面覺得已是出手賣房的時(shí)機(jī)，另一方面也在爭(zhēng)相提高掛牌價(jià)格試水，試探市場(chǎng)可以接受的程度。

　　從全市各個(gè)片區(qū)的掛牌價(jià)上看，最高的是鼓樓區(qū)12064元，其次是建鄴區(qū)的11169元，位于城北的下關(guān)區(qū)達(dá)到8742元，棲霞區(qū)也在7000元以上。在江寧板塊，房主報(bào)價(jià)已經(jīng)達(dá)到每平方米6514元，浦口區(qū)也突破了5000元，為5025元�！耙越�北來看，一些新樓盤紛紛開出5000元以上的高價(jià)，自然帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐亩�手房�(jī)r(jià)格上升，投資客已經(jīng)大量出現(xiàn)了”，我愛我家的一位門店負(fù)責(zé)人表示，最近他們經(jīng)常遇到一些房主，一掛就是兩三套房源，而且價(jià)格都不低。滿堂紅的工作人員告訴記者，有的江寧二手房?jī)r(jià)格即使高過新房?jī)r(jià)也有人接手，實(shí)在讓人看不懂。

　　不過，8月中旬南京二手房的成交量卻并沒有減少，數(shù)據(jù)顯示，全市共賣出3251套二手房，比上旬還多出了近600套。相關(guān)專家表示，掛牌價(jià)攀升對(duì)買家的影響將在未來一段時(shí)期逐漸顯現(xiàn)，因此，后市的銷量恐怕不容樂觀。對(duì)于急于出手的賣房人來說，報(bào)價(jià)還得“悠著點(diǎn)”。 (馬祚波)