中新網(wǎng)9月14日電 來自北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)的消息指出，今年前8月，房地產(chǎn)開發(fā)“不差錢”現(xiàn)象再次出現(xiàn)，投資大幅回升，房企項(xiàng)目到位資金增幅擴(kuò)大。

　　今年以來，北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資在政府為主導(dǎo)的投資帶動(dòng)下低開高走，一級(jí)開發(fā)投資加快增長和建安工程快速恢復(fù)影響開發(fā)投資大幅回升；開發(fā)供給盡管依然低迷，但降幅逐步縮��；市場銷售在經(jīng)歷上半年量價(jià)快速齊升后，連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)銷量平穩(wěn)，價(jià)格持續(xù)上漲的態(tài)勢；金融貸款力度的加大以及銷售的快速增長為投資增長提供充足資金。

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅回升

　　數(shù)據(jù)顯示，受一級(jí)開發(fā)投資帶動(dòng)影響，北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅回升。1-8月，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額1478.4億元，比上年同期增長44.2%，增幅比1-7月提高18.2個(gè)百分點(diǎn)。其中8月當(dāng)月完成開發(fā)投資273.3億元，同比增長3倍。

　　1-8月，北京全市土地儲(chǔ)備中心和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地一級(jí)開發(fā)投資達(dá)559.8億元，比上年同期(68.7億元)增長7.1倍。如果扣除土地一級(jí)開發(fā)投資影響，1-8月完成開發(fā)投資仍然下降4%，降幅比1-7月縮小12.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　建安工程快速恢復(fù)，費(fèi)用形成投資加快增長。1-8月，開發(fā)企業(yè)建安工程量呈快速恢復(fù)態(tài)勢，全市房地產(chǎn)開發(fā)建安工程完成投資513.8億元，比上年同期下降2.4%，降幅比1-7月縮小9個(gè)百分點(diǎn)。由于土地一級(jí)開發(fā)多為前期或拆遷等費(fèi)用支付，相關(guān)費(fèi)用形成的投資增長較快。1-8月，全市房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)費(fèi)用完成投資為939.4億元，比上年同期增長99%，增幅比1-7月提高29個(gè)百分點(diǎn)。

　　房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目到位資金增幅擴(kuò)大

　　此外，受宏觀環(huán)境影響及銷售市場的回暖，企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目到位資金呈全面回升態(tài)勢。1-8月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目本年到位資金3493.2億元，比上年同期增長81.3%，增幅比1-7月擴(kuò)大9.3個(gè)百分點(diǎn)。金融貸款仍然增長最快，為1450.6億元，同比增長1.6倍，增幅比1-7月擴(kuò)大7.2個(gè)百分點(diǎn)。自籌資金和定金及預(yù)收款分別為530.4億元和949.5億元，同比分別增長25.9%和57.7%，增幅比1-7月分別擴(kuò)大9.3個(gè)百分點(diǎn)和14.7個(gè)百分點(diǎn)。