老城區(qū)荔灣推出9個(gè)新盤(pán)2506套 占十區(qū)新盤(pán)1/4強(qiáng)

　　在總體供應(yīng)的3.3萬(wàn)套中，已推出市場(chǎng)的主力樓盤(pán)存貨計(jì)12534套，舊盤(pán)新推組團(tuán)和全新盤(pán)的新增貨量約20994套

　金九銀十，廣州十區(qū)將有3.3萬(wàn)套新房上市，其中花都、天河、番禺、白云主力區(qū)域供應(yīng)占四分之三，從而可以緩解一下七八月份供應(yīng)不足的問(wèn)題，這是記者昨日從經(jīng)緯地產(chǎn)獲悉的最新消息。

　　據(jù)經(jīng)緯行研究中心調(diào)查顯示，“金九銀十”期間廣州十區(qū)總體供應(yīng)33528套。從區(qū)域分布來(lái)看，花都、天河、番禺、白云仍是供應(yīng)的主力區(qū)域，總供應(yīng)量分別為6746套、5369套、4893套和4378套；荔灣由于新盤(pán)眾多，總體供應(yīng)亦超過(guò)4000套，達(dá)4198套。這五區(qū)的供應(yīng)量占了廣州十區(qū)供應(yīng)的四分之三多。

　　在總體供應(yīng)的3.3萬(wàn)套中，已推出市場(chǎng)的主力樓盤(pán)存貨計(jì)12534套，舊盤(pán)新推組團(tuán)和全新盤(pán)的新增貨量約20994套，占62.62%。從新貨的戶(hù)型結(jié)構(gòu)來(lái)看，以二房、三房為主，兩者合計(jì)15903套，占全部新貨的75.75%；一房和三房以上分別占6.3%和41.2%，別墅占5.0%。

　　“金九銀十”期間，除黃埔、蘿崗和南沙外，其余七區(qū)均有全新盤(pán)推出市場(chǎng)，共有全新盤(pán)35個(gè)。特別值得關(guān)注的是，傳統(tǒng)供應(yīng)較少的老城區(qū)荔灣區(qū)本次新盤(pán)供應(yīng)較多，共計(jì)9個(gè)新盤(pán)2506套，占全部新盤(pán)貨量的四分之一多。

　　房?jī)r(jià)或?qū)⒎�(wěn)中帶升

　　經(jīng)緯行研究中心經(jīng)理朱欣苑表示，有了上半年熱銷(xiāo)的基礎(chǔ)，發(fā)展商已能超額完成全年銷(xiāo)售任務(wù)，下半年將以追求利潤(rùn)為主，因此在價(jià)格上仍是穩(wěn)中帶升的定價(jià)策略。 　(記者蔣悅飛)