昨天下午，每月一度的退房搖號(hào)在南京大光路房產(chǎn)交易中心三樓舉行。來(lái)自江北旭日上城的一套退房，價(jià)格比現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)足足便宜了1000塊，吸引了73位市民報(bào)名搖號(hào)。業(yè)內(nèi)人士表示，由于退房必須按原始價(jià)格銷售，因此在房?jī)r(jià)高漲的當(dāng)下，退房已經(jīng)成為一些買房人的選擇。

　　記者了解到，9月份退房名單中新增的退房只有35套，是今年以來(lái)退房數(shù)量最少的一個(gè)月，其中的住宅類退房更是少得可憐，只有區(qū)區(qū)12套， 而且大部分都位于江寧與江北兩地。然而，由于近來(lái)房?jī)r(jià)飆升的速度驚人，而退房的售價(jià)必須按照當(dāng)初合同上的價(jià)格制定，因此這些兩三個(gè)月以前，甚至更早時(shí)候簽訂了合同的住宅，自然成了購(gòu)房者眼中的“香餑餑”。

　　房管部門介紹說(shuō)，昨天共有16套退房被買房人相中，有9套退房只有1人報(bào)名，另外的7套則通過(guò)搖號(hào)產(chǎn)生最終的買家。其中，位于江北旭日上城的一套退房竟讓73人報(bào)名競(jìng)買，成為昨天的最大熱點(diǎn)。

　　這套房源坐落于旭日上城的4幢，面積為108平方米，單價(jià)為每平方米4343元，記者從該樓盤的售樓處了解到，目前該項(xiàng)目已全部銷售完畢，二手市場(chǎng)上的價(jià)格已經(jīng)賣到了5300元到5700元左右了。

　　“退房很少很少，你想啊，當(dāng)初4300多元的價(jià)位買的，誰(shuí)會(huì)按原價(jià)退呢？”該樓盤的銷售人員告訴記者，退房的原因主要是房主由于信用記錄的原因，遲遲在銀行辦不了貸款，又無(wú)法一次性付款，因此選擇了退房。在他看來(lái)，在73位報(bào)名競(jìng)買的買家中，“中簽”的那一位無(wú)疑是撿了個(gè)“大便宜”，每平方米少花了1000塊。

　　記者還了解到，除了這套退房外，江寧天澤苑一套退房有54人報(bào)名搖號(hào)，同樣位于江寧的東方龍湖灣則吸引了18人報(bào)名，爭(zhēng)購(gòu)的原因均為價(jià)格較市場(chǎng)價(jià)便宜。 (馬祚波)