房子依然不愁賣(mài)，但房?jī)r(jià)上漲的速度明顯慢了下來(lái)。昨天，省統(tǒng)計(jì)局和合肥市房地產(chǎn)管理局分別發(fā)布的樓市數(shù)據(jù)顯示，合肥9月份住宅均價(jià)環(huán)比漲幅依然沒(méi)有超過(guò)1%；全省前三季度住宅均價(jià)僅上漲了315元/平方米。

　　合肥均價(jià)4356.24元/m2

　　“自8月份開(kāi)始，合肥住房正常交易價(jià)格上漲幅度已逐步回落。 ”合肥市房產(chǎn)局人士表示。而另一方面，合肥樓市成交依然紅火，9月份，共備案住宅13589套，這也是該市住宅連續(xù)四個(gè)月銷售過(guò)萬(wàn)套。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，9月份，合肥市區(qū)商品房平均銷售價(jià)格為4590.98元/平方米，其中住宅為4356.24元/平方米，與去年同期相比，價(jià)格分別增長(zhǎng)了4.42%和6.01%。不過(guò)可以看出，合肥住房正常交易價(jià)格上漲的幅度已經(jīng)開(kāi)始逐步回落：6、7月份，合肥住宅月均價(jià)環(huán)比以2.37%、1.56%的速度增長(zhǎng)，一度被認(rèn)為“增長(zhǎng)速度偏快”；8月、9月的環(huán)比上漲幅度都沒(méi)能超過(guò)1%。

　　樓市的熱銷，也給了開(kāi)發(fā)商信心。據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月份，合肥市經(jīng)營(yíng)性用地成交5宗，成交面積419.04畝，成交金額15.0億元，成交量增幅明顯。

　　全省銷量增長(zhǎng)兩成

　　昨天省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)顯示，前三季度，我省完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1159.04億元，居全國(guó)第七。 9月當(dāng)月，商品房銷售面積突破三百萬(wàn)平方米，為今年以來(lái)單月銷售最高水平。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1~9月，商品房銷售面積為2425.47萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.3%，增幅比上年同期提高了14.6個(gè)百分點(diǎn)，比6月、7月、8月分別提高了17個(gè)、14.5個(gè)、9.1個(gè)百分點(diǎn)，呈持續(xù)加速回升態(tài)勢(shì)。特別是進(jìn)入二季度后，城鎮(zhèn)居民購(gòu)房意愿和熱情明顯高漲，8月以后銷售量恢復(fù)了2位數(shù)的增長(zhǎng)。同時(shí)，前三季度個(gè)人按揭貸款累計(jì)197.59億元，增長(zhǎng)達(dá)70%。

　　此外，前三季度，全省商品房銷售均價(jià)為3337元/平方米，其中住宅銷售均價(jià)為3159元/平方米，提高315元/平方米。(新安晚報(bào)　吉小軍、晉俊、郭娟娟、胡霞利)