昨日，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，武漢二手房連續(xù)兩月成交量下滑，價格保持增長，價漲量跌已成趨勢。

　　武房指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，今年三季度武漢二手房成交均價為3984.98元，自去年12月以來，武漢二手房成交均價上漲了591元。而其中今年一季度與二季度分別上漲了310元和193元，第三季度漲幅只有88元。武漢21世紀(jì)市場總監(jiān)楊劍表示，雖然武漢二手房價仍保持增長，但漲幅正在收窄，四季度漲幅可能更小。

　　據(jù)億房研究中心數(shù)據(jù)，10月前三周武漢二手房成交均價持續(xù)上漲，然而并非所有片區(qū)都在漲。以10月第三周為例，主城區(qū)十個片區(qū)中，只有漢口、武昌、漢陽三個中心區(qū)價格在漲，而東西湖、青山、關(guān)山、沌口等七個片區(qū)價格都在下滑，其中東西湖與青山片，二手房價格甚至低于今年2月——去年5月以來全市二手房月成交均價最低月份。

　　武漢百居易副總經(jīng)理?xiàng)钗撵o表示，目前二手房價的增長主要依靠的是中心城區(qū)，然而中心城區(qū)房價已處高位，在主城區(qū)其他片區(qū)價格回落的情況下，僅靠中心城區(qū)對二手房價拉動將十分有限�！岸�手房價雖然增速將放緩，但短期內(nèi)仍難下跌�！眱|房研究中心研究員王聰分析，由于新房價格漸漸高出了一般購房者承受范圍，中心城區(qū)的次新房及裝修較好的二手房交易，將持續(xù)拉動成交均價增長。 (楚天都市報) (見習(xí)記者劉昊)