10月，北京商品住宅再次出現(xiàn)“量價齊升”的態(tài)勢，其中四環(huán)內期房平均售價漲幅最大；五環(huán)至六環(huán)的期房均價也首次突破萬元大關。昨日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊公布了北京房地產(chǎn)市場運行情況。

　　10月份，北京市新建住宅銷售價格指數(shù)同比上漲4.3%，漲幅比上月提高0.7個百分點；環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月提高0.2個百分點。市統(tǒng)計局表示，此前兩個月北京房價環(huán)比漲幅已連續(xù)走低，但此月重新“站穩(wěn)”。四環(huán)內期房均價漲幅最大，比前9個月的均價每平方米上漲了641元，達19750元；五環(huán)至六環(huán)期房均價每平方米達10314元。

　　全市住宅銷售量在9月出現(xiàn)下滑后，10月份小幅增長，當月銷售1.1萬套。從總量上看，今年的住宅銷量出現(xiàn)了井噴。1月至10月，全市銷售商品住宅12.3萬套，已經(jīng)超過上年全年住宅銷售套數(shù)(9.4萬套)的30.7%。從面積上看，前10月全市商品房銷售面積為1757.6萬平方米，比上年同期增長1.1倍。其中住宅銷售面積為1432萬平方米，同比增長了1.3倍。

　　市統(tǒng)計局有關負責人表示，房地產(chǎn)市場的活躍，是前三季度土地一級開發(fā)大力推進等多種因素聯(lián)動的結果，金融貸款增長提速也為企業(yè)開發(fā)項目提供了充足的資金。(記者蔣彥鑫)

　　- 今年商品住宅期房均價

　　(單位：元/平方米)

　　1至9月 10月 漲幅

　　四環(huán)路以內 19109 19750 641

　　四至五環(huán)路 17205 17391 186

　　五至六環(huán)路 9980　10314 334

　　六環(huán)路以外 7878　8011 133

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　　10月食品價同比漲幅最低

　　本報訊 (記者蔣彥鑫)昨日，北京市統(tǒng)計局公布了最新居民消費價格數(shù)據(jù)，10月食品類價格為今年來同比漲幅最低，同比上漲僅0.7%。10月份，北京市居民消費價格總指數(shù)同比下降2.3%。從構成居民消費品的八大類別看，居民消費價格指數(shù)“三升五降”。1月至10月居民消費價格總水平比上年同期下降1.7%。