根據(jù)本市國土房管部門公布的每日房價(jià)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月16日至22日，本市新建商品住宅市場成交均價(jià)小幅調(diào)整，下降1.7%，但成交量環(huán)比上漲了16.1%。其中，市內(nèi)六區(qū)商品住宅成交均價(jià)環(huán)比下滑了5.6%，成交均價(jià)為12508元/平方米。濱海新區(qū)商品住宅受政策利好等因素影響，成交量超過市內(nèi)六區(qū)，而且量價(jià)齊漲。

　　據(jù)悉，本市上周新建商品住宅成交28.9萬平方米，環(huán)比上漲了16.1%，成交均價(jià)為7823元/平方米，環(huán)比下降了1.7%。市內(nèi)六區(qū)新建商品住宅共成交5.32萬平方米，環(huán)比上漲了11.0%。其中，除河北區(qū)外其它五區(qū)的成交量都有不同程度的下降。環(huán)城四區(qū)新建商品住宅成交7.61萬平方米，環(huán)比上漲了1.5%，成交均價(jià)7301元/平方米，環(huán)比下降了3.9%。濱海新區(qū)成為近期樓市的大亮點(diǎn)，新建商品住宅共成交7.49萬平方米，環(huán)比上漲了30%，成交均價(jià)為8005元/平方米，環(huán)比上漲了8.3%。

　　中原地產(chǎn)(天津)投資顧問部人士分析指出，濱海新區(qū)新建商品房成交量的放大主要得益于新區(qū)行政利好政策使得各方更看好當(dāng)?shù)匕l(fā)展。河北、北辰等部分區(qū)縣成交量的上漲是由于一些商品房項(xiàng)目開盤集中備案所致。 (記者劉英潮)