12月15日,北京海淀區(qū)地稅局第二稅務所人頭攢動,眾多買家等待繳納二手房契稅。買家搶在年底優(yōu)惠政策截止之前辦理過戶手續(xù),近日北京多個地稅服務大廳均出現(xiàn)納稅高峰。 中新社發(fā) 蘇丹 攝
中新社北京十二月二十一日電(記者 阮煜琳)與今年北京新房市場交易量增長一倍的火爆相比,今年北京二手房市場交易更為輝煌。二00九年,北京二手房銷量超過二十萬套,成交總量接近前三年的總和,成交量漲幅同比猛增兩倍有余。
根據北京市房地產交易管理網的網簽數(shù)據顯示,二00九年北京二手房市場的住宅網簽總量為二十六點七萬套。根據全國性的房地產中介連鎖公司我愛我家市場戰(zhàn)略研究中心估算,剔除網簽與過戶間可能存在的錯誤率,實際過戶總數(shù)可達二十一點四萬套。
我愛我家表示,全年保增長、促發(fā)展的宏觀基調,以及一系列惠市政策的共同作用下,二00九年,北京二手房成交總量接近前三年的總和,并創(chuàng)下近十年來北京二手房市場交易總量的最高值,成交量漲幅同比增長超過百分之二百。
與此同時,二手房價格也飆升至歷史高點。二00九年二月份,北京二手房市場的整體交易均價為每平米一萬零九百元人民幣,截至目前,北京二手房交易均價已超過每平米一點六萬元人民幣。而北京城八區(qū)的價格漲勢則更為迅猛,年末交易均價每平米一點八萬元,較年初增長超過百分之五十。
我愛我家表示,二00九年全年的市場狀況顯示,北京四環(huán)內的大部分區(qū)域二手房市場價格漲幅均超過六成,內城核心區(qū)域漲幅接近百分之百。(完)
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