2009年全國樓市高燒不退。進入2010年，樓市的風(fēng)向?qū)�會怎樣？元旦假期�?010年迎來的第一個小黃金周，元旦樓市因此備受關(guān)注。昨日，記者從“網(wǎng)上房地產(chǎn)”上了解到，元旦三天主城共成交581套住房，比2009年元旦少賣了13套房，同比下跌2.1%。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，雖然2010年元旦銷售僅比2009年元旦銷售下跌了2.1%，看似基本持平，但2009年的背景是，受金融危機的影響，市場觀望氛圍濃厚，全國樓市正處于成交低迷期，因此不難看出，在經(jīng)歷了2009年下半年的交易集中放量后，2010年樓市并未取得開門紅，市場出現(xiàn)觀望氣氛。

　　元旦三天賣581套房

　　“網(wǎng)上房地產(chǎn)”成交數(shù)據(jù)顯示，今年元旦三天，主城共賣出房產(chǎn)581套，成交總面積為49720.31平方米，銷售總金額為25942.67萬元。在元旦三天假期里成交量最低迷的是1日，主城共成交一手房28套，成交建筑面積3202.26平方米，金額2094.52萬元，均價6540.7元/平方米。從2日開始交易量逐漸回升，2日主城共成交一手房248套，成交建筑面積22121.68平方米，金額11607.6萬元，均價5247.16元/平方米。3日，主城共成交一手房305套，成交建筑面積24396.37平方米，金額12240.55萬元，均價5017.36元/平方米。

　　今年樓市將走向疲軟？

　　今年元旦樓市疲軟，交易量甚至還不如樓市進入冰點的2009年元旦，是否預(yù)示著2010年重慶樓市將整體疲軟？業(yè)內(nèi)人士分析認為，“每年的11月到次年的3月份都是重慶樓市的淡季，而且節(jié)假日，市民忙著旅游走親戚，因此每年的元旦總的來說成交量都不高。因此元旦3天的交易量不能說明問題。至于市場是否疲軟，應(yīng)該到3月份以后，開發(fā)商大面積推盤，市民開始入市買房時才能看出房價走勢端倪，現(xiàn)在預(yù)測還為時過早了�！�

　　“高位運行的價格將導(dǎo)致部分需求觀望，今年市場的總體趨勢是價穩(wěn)量跌。”中原地產(chǎn)相關(guān)人士分析稱，2009年全年開工量為3500萬平方米，而今年的供應(yīng)量不會大幅度放量。 (重慶晨報記者 聶玉虎)