為了給兒子“陪讀”，劉女士一直想在廟山小區(qū)買房子。去年12月底，她看好伊頓陽光樓盤，均價3800元每平方米。因為對房價調(diào)控充滿期待，她想等降一下再買。今年1月她再來看房時，單價漲到了4100元；昨天她再去問，房價已漲到4500元。劉女士痛悔自己的猶豫不決，“眼睜睜”看著房價漲，多付了16%的房款。

　　這還只是郊區(qū)的情況。據(jù)億房網(wǎng)的統(tǒng)計，與去年底相比，武漢市漢口、武昌、漢陽3地中心城區(qū)房價平均漲了2000元每平方米，漲幅超過兩成。

　　3月樓盤量價齊漲

　　據(jù)億房研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，武漢市3月第四周共銷樓盤1675套，3月份全市銷量再超萬套。至此，除2月外，武漢市已連續(xù)11個月銷量超萬套。

　　在銷量大增的同時，樓價普漲。億房網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1月，武漢房價小幅上漲；2月份，由于春節(jié)和宏觀調(diào)控雙重因素，房價一度高位徘徊，銷量下降；進(jìn)入3月，房價小幅上揚(yáng)，第二周全市成交均價上漲了12.89元每平方米，第三周上漲了30.06元每平方米。至3月底，漢口中心區(qū)均價9210元每平方米，武昌中心區(qū)8508元每平方米，漢陽中心區(qū)接近8000元每平方米，三大中心區(qū)比去年底均高出2000元以上。

　　去年下半年，漢口中心區(qū)還可見到均價8000元以下的新房，今年，二環(huán)線內(nèi)的10多個樓盤，已經(jīng)沒有均價低于10000元的。

　　武昌中心城區(qū)的房價也比漢口低不了多少。縱觀徐東地區(qū)在售的樓盤，水岸星城高達(dá)11000元每平方米；興華嘉天下上周開盤均價約9000元每平方米；福星國際城均價在9500元每平方米。

　　外地人追捧武漢樓盤

　　清明節(jié)期間，武漢市內(nèi)的10余個住宅片區(qū)，搶購聲一片，到處都有操廣東、北京、江浙等地口音的炒房者。連盤龍城、湯遜湖、沌口、陽邏等近郊樓盤也開始熱銷。

　　4日，記者陪廣東來的朋友看房，在地處近郊的納帕溪谷別墅區(qū)，見一位操純正普通話的女士一次簽下5套別墅，售價每平方米14000元。她說，與北京4萬多的房價相比，武漢的樓盤就倆字兒：“便宜！”

　　據(jù)搜房網(wǎng)調(diào)查顯示，48.33%的受訪網(wǎng)友認(rèn)為，武漢會成為繼北京、上海、廣州之后新的開發(fā)熱點，未來12萬億的投資，會加快地方經(jīng)濟(jì)增長。

　　高鐵的開通也大大方便了外地的旅游者和投資人，武漢各大樓盤中，溫州炒房團(tuán)頻頻現(xiàn)身。“此時的瘋狂，跟2007年極其相似。”億房研究中心主任明晶晶告訴記者，越調(diào)越漲、通脹預(yù)期、投資旺盛，這一現(xiàn)象十分令人擔(dān)憂�！艾F(xiàn)在購房，買的是通脹”，她呼吁廣大投資人保持理性，謹(jǐn)防房地產(chǎn)泡沫破裂。(記者 董淑�。�