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前天下午,南京市住房公積金管理中心出臺(tái)了新政,對(duì)高檔房及二次貸款買房作出了新的規(guī)定。該新政的出臺(tái),對(duì)市民個(gè)人的公積金貸款額度帶來(lái)一些影響,不少市民打算選擇組合貸款。
據(jù)了解,新政中夫妻雙方任何一方曾經(jīng)辦理過(guò)住房公積金貸款的職工,貸款全部結(jié)清后再次申請(qǐng)住房公積金貸款的,其貸款額度為可貸額度的50%,并非指所有購(gòu)買第二套房子的市民公積金貸款額度都下調(diào)一半。“我都接到好幾個(gè)客戶電話了,他們都在問(wèn)自己的公積金貸款額度是否會(huì)受影響。”昨天上午,獨(dú)立房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張斌給記者打來(lái)電話,稱他手中有三四個(gè)客戶近期要辦理公積金貸款。其中,有一個(gè)客戶是第二次使用公積金買房,實(shí)施新政后公積金貸款減少了10多萬(wàn)元,正準(zhǔn)備去辦理組合貸款。“我們這邊也出現(xiàn)這種情況,而且還不止一例!蔽挥诮ǹ德飞系囊患曳慨a(chǎn)中介的負(fù)責(zé)人告訴記者,上午他做成了一筆買賣,按照老的政策對(duì)方能貸款20萬(wàn)元,如今只能貸到13萬(wàn)元左右,剩下的7萬(wàn)元差額對(duì)方辦理了商業(yè)貸款。
記者了解到,近幾年,南京公積金政策已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)多次調(diào)整:2007年9月1日調(diào)整過(guò)一次,2008年2月,南京市個(gè)人住房公積金貸款最高額度則由原來(lái)的15萬(wàn)元/人提高到20萬(wàn)元/人。去年11月,公積金貸款最高額度大幅提高,個(gè)人最高可貸30萬(wàn)元,夫妻雙方可貸60萬(wàn)元。
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