“辦理住房抵押貸款，可幫你尋找利率優(yōu)惠的銀行，而且辦理時(shí)間也會(huì)更快�！毖巯裸y行貸款額度較緊，各行貸款利率、政策差異增大，在此背景下，一批貸款中介“掮客”紛紛亮相。他們收取每筆2000元左右的手續(xù)費(fèi)，可為客戶提供申請(qǐng)抵押貸款的一條龍服務(wù)。不過(guò)昨日記者采訪發(fā)現(xiàn)，這些中介“掮客”在提供貸款中間人服務(wù)的同時(shí)，還暗中為無(wú)指定用途貸款違規(guī)業(yè)務(wù)提供“便捷”通道。個(gè)別中介聲稱，可代為客戶開(kāi)具收入證明和貸款用途證明，貸款資金發(fā)放后客戶可自己靈活使用。

　　信貸收緊“掮客”增多

　　“公司有推出公積金貸款、公務(wù)員信用貸款、房貸、車貸服務(wù)，有需要的話可聯(lián)系電話××××××××�！苯�日正準(zhǔn)備辦理住房抵押貸款的王先生收到一條中介短信。王先生按此電話聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)對(duì)方是家中介公司，主要業(yè)務(wù)是幫需要抵押貸款的客戶尋找銀行，代辦抵押貸款手續(xù)。王先生告訴記者，他準(zhǔn)備拿一套住房申請(qǐng)30萬(wàn)元的抵押貸款用于資金周轉(zhuǎn)，前幾天他打電話給在榕一家銀行，對(duì)方表示現(xiàn)在抵押貸款利率至少要上浮10%，對(duì)于何時(shí)可以放貸銀行并未明確回復(fù)，只表示以實(shí)際放款時(shí)間為準(zhǔn)。王先生說(shuō)，由于他急用錢，他準(zhǔn)備跟這家中介進(jìn)一步聯(lián)系，看辦理貸款時(shí)間能不能更快點(diǎn)。

　　昨日記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，眼下類似的貸款中介“掮客”越來(lái)越多，“房產(chǎn)抵押貸款咨詢”、“速辦房產(chǎn)抵押解押”、“辦理房產(chǎn)解押投資理財(cái)”等小廣告頻頻出現(xiàn)在網(wǎng)站上。近日記者通過(guò)小廣告上的電話咨詢了幾家貸款中介，與傳統(tǒng)的房產(chǎn)中介、擔(dān)保公司不同，這些中介業(yè)務(wù)范圍主要是辦理中小企業(yè)貸款、個(gè)人信用貸款、個(gè)人資產(chǎn)抵押貸款、房產(chǎn)解押、轉(zhuǎn)按揭，客戶如有貸款需求，可幫客戶尋找一家貸款利率相對(duì)優(yōu)惠、放款時(shí)間又快的銀行。他們只起到介紹的作用，每筆收取2000元不等的手續(xù)費(fèi)。

　　據(jù)了解，貸款“掮客”從去年下半年開(kāi)始慢慢增多。昨日一位業(yè)內(nèi)人士表示，去年下半年隨著貸款發(fā)放放緩，在榕銀行首套房貸、二套房貸利率執(zhí)行水平不一，利差逐漸拉大。一些中介嗅到了其中的商機(jī)，開(kāi)始紛紛當(dāng)起貸款“掮客”，從中賺取客戶和銀行兩頭手續(xù)費(fèi)。

　　違規(guī)貸款也能代辦

　　不過(guò)記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，這些理財(cái)中介機(jī)構(gòu)為促成業(yè)務(wù)，在為客戶提供代辦抵押貸款一條龍服務(wù)的同時(shí)，有的也為違規(guī)貸款提供了便利。近日記者以客戶身份前往位于福州金山的一家理財(cái)中介機(jī)構(gòu)。記者表示要辦理40萬(wàn)元的房產(chǎn)抵押貸款，現(xiàn)場(chǎng)一位業(yè)務(wù)經(jīng)理表示，現(xiàn)在抵押貸款利率一般要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%或更多。目前有一家銀行抵押貸款利率最低可享受基準(zhǔn)利率，但辦理循環(huán)貸的期限最長(zhǎng)只能5年。

　　當(dāng)記者詢問(wèn)通過(guò)中介辦理抵押貸款，是否可拿到優(yōu)惠利率時(shí)，對(duì)方表示，利率是由銀行定的，但他們與銀行有合作，比客戶更了解銀行的貸款政策，通過(guò)中介代為辦理，肯定放款更快。

　　通常客戶辦理住房抵押貸款，要提供房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證以及收入證明等。但該業(yè)務(wù)經(jīng)理表示，如果不方便提供收入證明，他們可以代為解決。他們能提供一份某單位蓋章的收入證明給銀行，客戶只需提供一個(gè)用于聯(lián)系的電話號(hào)碼。當(dāng)銀行撥打該電話核實(shí)時(shí)，只要有人接電話確認(rèn)該客戶是“本單位”的人即可。

　　目前銀行對(duì)貸款用途有嚴(yán)格控制，住房抵押貸款一般只能用于購(gòu)房、裝修、經(jīng)營(yíng)性貸款，嚴(yán)禁資金流向股市等。對(duì)于住房抵押貸款用途方面，當(dāng)記者表示想用于其他方面比如購(gòu)買基金時(shí)，對(duì)方竟也表示，客戶如沒(méi)有實(shí)際用途，他們可替客戶解決貸款用途問(wèn)題，款項(xiàng)發(fā)放后只要把資金轉(zhuǎn)出來(lái)，客戶就可自行使用了。

　　通過(guò)中介申貸 利率未必優(yōu)惠

　　不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士表示，中介提供代辦抵押手續(xù)一條龍服務(wù)為部分沒(méi)時(shí)間的客戶提供了方便。如果客戶有時(shí)間可不必通過(guò)中介代辦，可自行向銀行申請(qǐng)。眼下不同銀行的抵押貸款利率有所差異，客戶可先通過(guò)電話向各銀行咨詢，貨比三家。因?yàn)橘J款利率是銀行定的，客戶不可能通過(guò)中介辦理就能拿到更優(yōu)惠的利率。

　　銀行人士同時(shí)提醒說(shuō)，2月份《流動(dòng)資金貸款管理暫行辦法》和《個(gè)人貸款管理暫行辦法》頒布，個(gè)人貸款的流向和用途成為監(jiān)管重點(diǎn)。中介宣稱可代為填寫貸款用途和收入證明，這些都是違規(guī)行為，如果客戶通過(guò)中介辦理貸款，資金流向股市等，今后銀行一旦發(fā)現(xiàn)貸款違規(guī)使用，就會(huì)提前收回貸款。