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    深圳樓市5月升溫 溫州炒房團(tuán)來(lái)了?
2009年06月15日 15:54 來(lái)源:金羊網(wǎng) -- 羊城晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道:6月10日,深圳羅湖區(qū)名為“東方尊!钡臉潜P銷售大廳空氣沉悶。購(gòu)房合同擺在桌上,買家胡兵遲疑片刻,咬了咬嘴唇,簽名成交。一套89平方米的房子,成交價(jià)160萬(wàn)元,而一個(gè)月前,售價(jià)僅135萬(wàn)元。 29歲的胡兵新婚不久,買房屬剛性需求,春節(jié)時(shí)沒出手購(gòu)房,胡兵有些后悔,隨即樓價(jià)每平方米飆升3000元,讓他始料不及。

  飆升的深圳樓市背后,涌動(dòng)著一股溫州炒房力量。這正是敦促胡兵追高下手的重要原因!袄(溫州炒房團(tuán))來(lái)了,房?jī)r(jià)飆升。 ”胡兵語(yǔ)氣里透露著無(wú)奈。

  素以商業(yè)敏感著稱的溫州投資團(tuán)再戰(zhàn)江湖,紛紛出手樓市、礦產(chǎn)等資產(chǎn)。作為民間極具人氣的經(jīng)濟(jì)風(fēng)向標(biāo),溫州人一舉一動(dòng)都引人關(guān)注,甚至效仿。

  深圳中遠(yuǎn)地產(chǎn)物業(yè)顧問徐光宗表示,3月份,不少業(yè)主見有買主就拋售,但自5月開始,樓市再度火爆。

  深圳樓盤“金地·梅隴鎮(zhèn)”銷售人員說(shuō),一群溫州人結(jié)伴而來(lái),操著難懂的方言招呼同伴,非小戶型和豪宅不看。無(wú)需反復(fù)多個(gè)回合,就狠狠下手,一次下單了21套。臨走時(shí),還留下話:回去后,再叫朋友來(lái)買。

  深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司劉華證實(shí),早在3月初,便有溫州炒房團(tuán)趕赴深圳,隨即對(duì)多個(gè)投資物業(yè)下手。據(jù)其統(tǒng)計(jì),溫州炒房團(tuán)近期已在深圳購(gòu)買約90余套物業(yè)。

  溫州客前腳趕到,后腳深圳樓市飆升,猜測(cè)和疑惑不絕于耳。根據(jù)樓市研究機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息,僅在6月首周,深圳樓價(jià)攀升約30%!皼]有數(shù)據(jù)說(shuō)明溫州炒房團(tuán)抬高了深圳樓價(jià)。”深圳社科院地產(chǎn)研究專家高海燕認(rèn)為無(wú)需夸大溫州炒房團(tuán)對(duì)樓市的作用。她認(rèn)為,深圳樓市近期的攀升與深圳公布《綜改方案》和擴(kuò)關(guān)概念更有關(guān)聯(lián)。

  “炒房團(tuán)再次出征,更多是基于對(duì)通貨膨脹的預(yù)期。”溫州市中小企業(yè)促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)周德文說(shuō)。據(jù)周德文統(tǒng)計(jì),溫州至少有6000億元民間游資在尋找出路。此前約有10萬(wàn)人在炒樓,常年活躍在炒房市場(chǎng)的資金約有1000億元。

  中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智說(shuō),早在2004年,溫州炒房團(tuán)就曾出現(xiàn)在深圳,但還沒有成功的經(jīng)驗(yàn)。深圳樓市長(zhǎng)期靠當(dāng)?shù)厝撕透廴俗跃又危稒C(jī)炒房行為較少。且當(dāng)年香港房地產(chǎn)泡沫破滅的一幕就像一部活教材,讓人對(duì)房地產(chǎn)投資提高警覺,不愿重蹈覆轍。

【編輯:傅麗
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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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