美國《華爾街日報》9月10日載文《中國要靠房地產(chǎn)避免二次探底?》,摘要如下:9月10日,中國國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示,1-8月份房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長14.7%,增幅比1-7月份提高了3.1個百分點(diǎn),8月份70個大中城市房屋銷售價格同比上漲2%,增幅比7月份提高了1個百分點(diǎn)。中國房地產(chǎn)市場整體依然延續(xù)著今年6月份以來的強(qiáng)勢。

　　7月份新增貸款的驟降、固定資產(chǎn)投資的下滑以及8月份中國股市20%左右的下跌,似乎給中國經(jīng)濟(jì)蒙上了“二次探底”的陰影。但未來房地產(chǎn)業(yè)有可能出現(xiàn)在政府和商業(yè)銀行的扶持下,民間投資取代政府投資,成為下一階段拉動經(jīng)濟(jì)增長的主力軍,避免中國經(jīng)濟(jì)短期的“二次探底”。

　　今年上半年固定資產(chǎn)投資的快速增長更多的是依賴地方政府項目,這已經(jīng)透支了地方政府的大部分財力,而房地產(chǎn)市場的適時啟動恰恰可以彌補(bǔ)地方政府財力的不足。因此,雖然說未來財政政策還有一定的發(fā)揮空間,但還是要寄望于房地產(chǎn)市場。

　　可以預(yù)期,如果政府不出臺直接針對房地產(chǎn)的降溫措施、商業(yè)銀行繼續(xù)保持近兩個月對房地產(chǎn)領(lǐng)域的信貸規(guī)模,在通貨膨脹預(yù)期的作用下,未來一段時間中國房地產(chǎn)市場仍將向泡沫化狂奔,以支撐脆弱的地方政府財力,并進(jìn)而助推中國經(jīng)濟(jì)繼續(xù)反彈。