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據(jù)10月19日《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師姚景源表示,雙方父母長(zhǎng)輩為子女購(gòu)婚房的“第三方埋單”現(xiàn)象,扭曲了房屋的市場(chǎng)價(jià)格。
客觀地說(shuō),中國(guó)人成家立業(yè)的傳統(tǒng)理念的確形成了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的強(qiáng)大需求,既然年輕人結(jié)婚都要有漂亮的婚房才體面,既然父母?jìng)円捕紵嶂杂跒樽优蛟旌冒矘犯C,甚至為之傾盡一生積蓄也在所不惜,那么,當(dāng)父母的養(yǎng)老錢紛紛涌入房市,的確會(huì)在一定程度上助長(zhǎng)房市“不差錢”的局面。姚景源的論斷并非全無(wú)道理。
誠(chéng)然,假如買房行為全是買房人自掏腰包,而不是將長(zhǎng)輩的口袋搜刮得精光,假如年輕人結(jié)婚可以理性地選擇租房,等有了積蓄之后再買房,當(dāng)下的房屋供求關(guān)系或許可以有所緩和,無(wú)人接盤的房?jī)r(jià)應(yīng)聲而落,并非全無(wú)可能。然而,把高房?jī)r(jià)歸咎于長(zhǎng)輩的出手相助,多少有些混淆視聽,甚至可以說(shuō)因果倒置。
與其說(shuō)長(zhǎng)輩心甘情愿把自己的養(yǎng)老錢砸入房市,毋寧說(shuō)是面對(duì)畸高房?jī)r(jià)的無(wú)奈之舉。如果房?jī)r(jià)本身合理,房?jī)r(jià)收入比符合普通收入群體的購(gòu)買力,年輕人也能憑借自身實(shí)力買房的話,孩子當(dāng)然不必啃老,長(zhǎng)輩也可以有足夠的錢安享晚年。更何況,有專家預(yù)測(cè)稱樓市還要再火幾十年,對(duì)年輕人來(lái)說(shuō),恐怕越積蓄越買不起房。到那時(shí),父母即便拿出畢生積蓄,恐怕也買不起了。
拿養(yǎng)老錢為孩子買房,是高房?jī)r(jià)逼的,誰(shuí)也不情愿這么做。
專家們能不能告訴我們,畸高房?jī)r(jià)之下,除了靠老人,年輕人還能指望什么?□吳 江
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