繼“丈母娘需求推高房價”之后，又一位專家對房價高居不下提出新鮮觀點。國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟(jì)師姚景源近日在“清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)論壇”上說，兩個年輕人結(jié)婚買房，是雙方父母掏錢，甚至雙方的爺爺奶奶、姥姥姥爺都會掏錢。這種為獨生子女購買婚房的“第三方買單”現(xiàn)象，扭曲了房屋的市場價格。(10月19日《第一財經(jīng)日報》)

　　“丈母娘推高房價”已經(jīng)被批倒批臭，“父母埋單推高房價”當(dāng)然也少不了挨罵。于是，板磚與口水齊飛，譏笑與謾罵共舞。在這個專家不被信任的年代，不問青紅皂白地駁斥專家言論已經(jīng)成為一種時髦。不迷信權(quán)威是好事，但人人自以為比專家高明恐非好事。就房價而言，人們只是固執(zhí)地認(rèn)為，房價畸高緣于政府土地財政、房產(chǎn)商暴利以及行業(yè)腐敗，除此之外的一切言論似乎都是荒謬的，甚至是騙人的。但事實果真如此嗎？

　　土地財政、房產(chǎn)商暴利以及行業(yè)腐敗固然是房價畸高的重要原因，但憤怒的人們千萬不要忘記，任何商品的價格都主要由供求關(guān)系決定。中國房價飛漲與城市化進(jìn)程相生相伴，總體而言，需求不斷增長是房價不斷上漲的一個決定性因素。而所謂“需求”在很大程度上是扭曲的，主要表現(xiàn)在很多人靠透支以后幾十年的收入買房，還有很多人靠上輩人的收入買房。因此，需求扭曲導(dǎo)致價格扭曲，需求泡沫助長房價泡沫。

　　姚景源作為國家統(tǒng)計局的總經(jīng)濟(jì)師，不可能不知道土地財政等問題，只是他的演講沒有面面俱到罷了，而是重點談到了需求對于房價的助推作用。他說：“在美國，普通人五年左右的收入就可以買一套房子，可中國人一年收入只能買幾平方米�！睂嶋H上，中國人的收入不高，為何房價這樣高，房價這么高，為何還有這么多人買，一直是讓人困惑的問題。姚經(jīng)濟(jì)師試圖作出解釋，并指出了其中的一個原因：很多人買房靠父母埋單。這種分析是有事實依據(jù)的，也是合乎邏輯的，有什么錯呢？

　　房價畸高的原因當(dāng)然是多方面的，你可以認(rèn)為專家說的不夠全面，卻不能認(rèn)為他們說的沒有道理。

　　有人說，父母為子女購房埋單，是房價畸高之“果”而非房價畸高之“因”。我覺得這種說法是片面的。子女挪用上一輩人的收入買房，助長了市場需求，而市場需求與房屋價格之間，顯然是互為因果關(guān)系的。實際上，眼下國人在購房問題上陷入了這樣的困境：明知蜂擁買房會推高房價，但人們都擔(dān)心房價繼續(xù)上漲，于是不管不顧地蜂擁買房，結(jié)果房價真的繼續(xù)上漲。既然有那么多人愿意透支未來、東挪西湊買房，房價有什么理由下跌？土地財政、房產(chǎn)商暴利以及行業(yè)腐敗等積弊又怎么能革除呢？ (晏　揚(yáng))