在房地產(chǎn)市場頻遇調(diào)控的同時，一份“房地產(chǎn)崩盤時間表”也開始在網(wǎng)上流傳。它回顧日本1985年-1991年房地產(chǎn)市場走勢，發(fā)現(xiàn)與中國2005年-2008年房地產(chǎn)市場走勢頗為相似，最后預言：中國房地產(chǎn)會在明年崩盤。(3月28日《廣州日報》)

　　當前中國的房價，與上世紀八九十年代的日本確有相似之處。就在那個最瘋狂的頂峰，日本迎來了“失去的十年”，乃至此后“失落的二十年”，房價一落千丈，經(jīng)濟受到嚴重打擊�；�于此，民眾對當前我國高房價的擔憂不無道理。中國的房地產(chǎn)市場會“崩盤”嗎，會在什么時候“崩盤”？這是不少民眾心中戰(zhàn)兢兢的疑問。

　　我們當然不想鄰國之殤在自家后院上演。從現(xiàn)實情況來看，中日兩國的銀行體系、人口結構、城市化程度各不相同，不可簡單作這樣的類比。也許所謂的“崩盤時間表”只是個“預言”而已，但政府部門應該從這張表單上有所警覺，否則就會錯失與民意對話的機會。而“崩盤時間表”里糾結的幾多復雜情感，蘊含的幾許民生境況，更是值得深思。

　　警覺與擔憂。房價高企，地王頻現(xiàn)，近年來早已不是什么新聞，而將樓市風險提高到“崩盤”的程度卻是首次。在這里，民眾麻木的情感終于警覺。在我看來，“崩盤”并非惡意的末日預言，而是公眾用最簡單的手法玩了一把行為藝術，對當前樓市調(diào)控政策投下了最直接、最無奈的不信任票。是的，當前中國的房價已經(jīng)到了應該給予足夠警覺與擔憂的時刻了。歷史有時候是驚人的相似，不吸取日本的教訓，就容易重蹈別人的覆轍，演繹成我們自己的悲情。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年2月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.7%，在后危機時代，這不是什么值得高興的事情，而應該給予充分的警覺和擔憂。

　　辛酸與憤懣。每個人都知道房地產(chǎn)對經(jīng)濟的重要性以及樓市崩盤意味著什么，但為什么民眾會“自殘”到預言房地產(chǎn)市場崩盤的地步？這份“房地產(chǎn)崩盤時間表”在網(wǎng)上瘋傳究竟表達了公眾怎樣的情感？這其中，有對高不可攀房價的辛酸，有對各個利益主體聯(lián)手推高房價的憤懣。就在前一段時間，國資委連發(fā)兩道金牌叫停非地產(chǎn)主業(yè)央企不務正業(yè)的“玩票”行為，但大多非地產(chǎn)主業(yè)央企的房地產(chǎn)業(yè)務還在運作當中——— 媒體日前的報道稱，78家央企中只有2家開始行動，退出房地產(chǎn)行業(yè)。

　　失望與希冀。去年底開始，從信貸到土地，從中央到地方，一系列政策的出臺無一不指向“高燒”的房價。但調(diào)控政策收效不大，使得民眾相當失望。當前公眾迫切希望有一個強有力的措施出臺，能徹底根治樓市高燒。正如日本首任財務副大臣村上誠一郎說的：“在那種危急時刻，毫不猶豫地果斷實施一些政策是必要的，小打小鬧、不痛不癢的政策不能夠阻止事態(tài)的惡化。”正是基于中日兩國不同的國情，以及我國樓市目前尚可調(diào)治的虛火，人們在失望之余還存有更多的希冀。在失望與希冀的糾結間，正是中國房地產(chǎn)市場的尷尬處境，以及中國民眾艱辛的民生境況。(張瑞東)